Toiture 2010
Portes et fenêtres 2006
Gaine d'aluminium pour cheminée selon les nouvelles normes (2011)
broyeur 2010
Rampes extérieurs refaits en 2011
GAZEBO structure fixe en metal visse sur pieux 2015 pour repas extérieur
Plafond de l'entrée principale refait en 2016 (Tuiles de métal )
Deux escaliers extérieurs refaits à neuf en 2016
Prise pour voiture électrique installée en 2015
Garage double chauffé
Trois Fenetres remplacées à l'été 2016
Ajout d'un deuxième réservoir à eau chaude en 2016 (100 gallons au total)
Décoré au goût du jour, le cachet de l'époque a toutefois été conservé.
Piscine creusée (2017) chauffée avec section « plage » pour les jeunes enfants, système Oxymatic pour un entretien minimal, Fonctionne au sel
cabanon de piscine (2017) sur techno pieux
spa 2017 + gazebo de spa (2017) pour utilisation 4 saisons
La remise de la maison a été rénovée également en 2017
terrain « tourbee » en 2017... suite à laménagement de la piscine.
Petit domaine de rêve
Travaux de restauration de l'entrée principale complété en 2018

La propriété

Trois salles de bain au deuxième étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée
Loft au-dessus du garage avec une entrée et une salle de bain autonome
Possibilité intergénérationnelle
Très grand terrain
2 balcons (l'un au rez-de-chaussé et le second au deuxième étage )
Aspirateur central 2006
Système filtration d'eau à osmose inversé (2008) pour la cuisine seulement
Système d'alarme feu - vol relié à la centrale
Corridor principal du sous-sol : 20.5 x 7.5 pieds
Corridor 2e étage : 36 x 9 pieds
La campagne en ville, maison entourée de nombreux arbres matures assurant discrétion et intimité.
Excellent voisinage
Tranquillité assuré
Deux autres sorties extérieures (escalier et rampe - 2016) refaites
Inclus: stores, rideaux, toiles solaires, luminaires, lave-vaisselle, broyeur et piano antique
Cause de la vente: nos emplois sont à l'extérieur de Thetford Mines.

Localisation

À 15 minutes de la station de ski et de nombreux lacs, plein air, piste motoneige, sentier de ski fond et raquettes à 2 minutes, rue calme / cul-de-sac. Piste cyclable à proximité de la maison.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Anglais

Précisions

Location avec option d'achat

Détails chambres

Très grandes chambres,plancher de bois francs dans toutes les chambres

Details salles de bain

1 salle de bain rénovée

Prix demandé

389 000 $

Dimensions du bâtiment

30x60 pi (9,14x18,29 m)

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

1945

Parement extérieur:

Brique
Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Bois
Eau chaude
Électricité
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en érable
Lave-vaisselle
Évier double
Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Fournaise
Foyer
Garde-robe de cèdre
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-ondes intégré
Réfrigérateur
Rideaux
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Béton
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Plafond de 9 pieds
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Toiture
Peinture
Salle d'eau
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure
Au sel

Garage:

Attaché
Chauffé
Double
Ouvre-porte de garage
Sécurisé

Abri d'auto:

Attaché
Double

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Bordé d'une haie
Patio
Système d'arrosage
Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Balcon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Boudoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' x 10' 5" (5,18 m x 3,18 m)

Plancher : Bois franc

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' x 5' (5,79 m x 1,52 m)

Plancher : Bois franc

Foyer

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions :

Plancher : Autre

Foyer

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions :

Plancher : Autre

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 3' 5" (1,83 m x 1,04 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Balcon

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 4

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 5

Étage : 2e étage

Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)

Plancher : Bois franc

S. bain des maîtres

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 5' 5" (3,35 m x 1,65 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Béton

Cave à vin

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 6

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)

Plancher : Terrazo

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)

Plancher : Bois franc

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)

Plancher : Bois franc

Foyer

Étage : Sous-sol

Dimensions :

Plancher : Autre

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

396,67 $

4 760,00 $

Taxes scolaires

77,50 $

930,00 $

Chauffage

533,33 $

6 400,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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