6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 500 pi² (325,16 m²)
Taille du terrain 200x200 pi (60,96x60,96 m)

Remarques du proprio

Maison de prestige 2 étages, 18 pièces, dont 6 chambres, construction 1945.

Rénovations  (MAISON A LOUER ET/OU À VENDRE) POSSIBILITÉ DE BI-GENERATIONNEL OU BED&BREAKFAST OU DE RÉSIDENCE PERSONNES ÂGÉES HAUT DE GAMME  

 La cuisine (2006) salle à dîner (2006) ainsi qu'une salle de bain (2010) ont été refaites à neuf

  • Toiture 2010
  • Portes et fenêtres 2006
  • Gaine d'aluminium pour cheminée selon les nouvelles normes (2011)
  • broyeur 2010
  • Rampes extérieurs refaits en 2011
  • GAZEBO structure fixe en metal visse sur pieux 2015 pour repas extérieur 
  • Plafond de l'entrée principale refait en 2016 (Tuiles de métal )
  • Deux escaliers extérieurs refaits à neuf en 2016
  • Prise pour voiture électrique installée en 2015
  • Garage double chauffé
  • Trois Fenetres remplacées à l'été 2016
  • Ajout d'un deuxième réservoir à eau chaude en 2016 (100 gallons au total)
  • Décoré au goût du jour, le cachet de l'époque a toutefois été conservé. 
  • Piscine creusée (2017) chauffée avec section « plage » pour les jeunes enfants, système Oxymatic pour un entretien minimal, Fonctionne au sel
  • cabanon de piscine (2017) sur techno pieux 
  • spa 2017 + gazebo de spa (2017) pour utilisation 4 saisons
  • La remise de la maison a été rénovée également en 2017
  • terrain « tourbee » en 2017... suite à laménagement de la piscine. 
  • Petit domaine de rêve 
  • Travaux de restauration de l'entrée principale complété en 2018

 

La propriété

  • Trois salles de bain au deuxième étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Loft au-dessus du garage avec une entrée et une salle de bain autonome
  • Possibilité intergénérationnelle
  • Très grand terrain
  • 2 balcons (l'un au rez-de-chaussé et le second au deuxième étage )
  • Aspirateur central 2006
  • Système filtration d'eau à osmose inversé (2008) pour la cuisine seulement
  • Système d'alarme feu - vol relié à la centrale
  • Corridor principal du sous-sol : 20.5 x 7.5 pieds
  • Corridor 2e étage : 36 x 9 pieds
  • La campagne en ville, maison entourée de nombreux arbres matures assurant discrétion et intimité. 
  • Excellent voisinage
  • Tranquillité assuré 
  • Deux autres sorties extérieures (escalier et rampe - 2016) refaites
  • Inclus: stores, rideaux, toiles solaires, luminaires, lave-vaisselle, broyeur et piano antique
  • Cause de la vente: nos emplois sont à l'extérieur de Thetford Mines. 

Localisation

À 15 minutes de la station de ski et de nombreux lacs, plein air, piste motoneige, sentier de ski fond et raquettes à 2 minutes, rue calme / cul-de-sac. Piste cyclable à proximité de la maison. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Location avec option d'achat
Détails chambres
Très grandes chambres,plancher de bois francs dans toutes les chambres
Details salles de bain
1 salle de bain rénovée
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
30x60 pi (9,14x18,29 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' 5" (5,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 5' (5,79 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Autre
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 5" (1,83 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 18' (5,79 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' 5" (3,35 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Terrazo
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
396,67 $
4 760,00 $
Taxes scolaires
77,50 $
930,00 $
Chauffage
533,33 $
6 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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389 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 805698

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