5 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125,42 m²)
Taille du terrain 260 000 m² (2 798 616,72 pi²) approx.

Remarques du proprio

Immense terrain avec  champ et du boisé, borné a l ouest sur approximativement 700 pieds par la rivière Le Bras de la Riviere Ouelle sur le fond du terrain , excellent endroit pour la pêche et tranquillité total, voisin éloigné, vue sur le Lac Noir, à deux pas d un sanctuaire d'oiseaux adjacent au Lac Noir

http://muntourville.qc.ca/indexFr.asp?numero=39, près des sentier VTT et motoneige  https://chaudiereappalaches.com/fr/voyage-quebec/la-cote-du-sud/tourville/centre-sportif-le-jasmin/relais-de-motoneige/.

Zonage blanc , idéal pour investissement ....exemple development de terrain de camping ou chalets de location  ect.....

Revêtement extérieur en planche de bois Maibec ainsi qu'isolation par l'extérieur faits en 2009, toit de tôle, isolation du grenier refait en laine soufflée 2009, fenêtre de la cave changée ainsi que celle de la salle de bain 2009, les planchers du deuxième étage sont sur le vinyle, mais nous avons le bois franc pour les refaire. À l'étage principal, les murs ont été refaits en gypse, besoin de peinture À l'étage du haut, les murs sont en gypse, mais certains murs sont en ''massonnette'' et sur deux murs, on avait enlevé le pré-fini pour changer pour du gypse, mais étant donné qu'on vend, on c'est dit que l'acheteur ferait peut-être les divisions autrement, donc à faire. L'eau est un puits de surface, l'évaluation ainsi que les taxes et numéro de cadastre vont être modifiés car nous divisons le terrain, chambre froide dans la cave.      

Dans la grange, une grande partie a été installé en atelier et avec un très grand espace pour entrer des véhicules, les portes de la grange ont besoin d'être réajusté,   20 minutes de l'autoroute 20,   1 heure 20 des ponts environ.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
169 000 $
Évaluation municipale
117 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1928

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Système d'alarme
  • Grange
  • Étable

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Étang
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 6" (2,54 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 6" x 15' 7" (7,47 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 6' 8" (3,12 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 7" (2,9 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 9' 9" (4,78 m x 2,97 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 7' 8" (4,72 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 1" (3,18 m x 3,38 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
109,83 $
1 317,95 $
Taxes scolaires
18,06 $
216,75 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
45,83 $
550,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 000 $

Fermette à vendre

N° 790712

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