3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 817 pi² (168,80 m²)
Taille du terrain 65 795 pi² (6 112,56 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse contemporaine, calme en nature, bordée d'une rivière, à seulement 35 minutes des ponts. Puit de lumière et fenestration abondante offrant grande luminosité, foyer au bois, garage double chauffé, planchers radiants. Sous-sol rez-de-jardin avec bureaux et entrée indépendante.

Grand terrain partiellement boisé (65795pc). Rue sans issue et sans voisin arrière. Espace, beauté, tranquillité, site exceptionnel, architecture unique, vous serez charmé !

Inclusions :

-Évaluation valeur marchande effectuée en date du 17 août 2017 par un évaluateur agréé : 590 000$ (Rapport disponible sur demande)

-Armoires en merisier naturel vernis

-Four encastré

-Plaque chauffante

-Micro-ondes

-Lave-vaisselle encastré

-Aspirateur central

-Fenêtres en verre teinté et argon

-Stores

-Foyer au bois

-Grand puit de lumière

-Planchers de bois/merisier 

-Robinetterie de qualité supérieure

-Bain à remous

-Douche en céramique

-Beaucoup de rangement

-Chambre des maîtres avec walk-in

-Adoucisseur d'eau

-Système d'alarme relié

-Planchers chauffants salle de bain, sous-sol et garage

-Air climatisé

-Cinéma-maison avec insonorisation de haute qualité

-Sous-sol rez-de-jardin

-Garage double attaché (28´x25´6"), isolé et chauffé

-Fondation de 10 pieds de hauteur

-Puit avec pompe immersible

-Fosse septique

-Petite rivière, zone non inondable

-Sorties indépendantes cuisine, salon, chambre, gym et bureau

-Trottoirs et patio d'inter-blocs

-Grand terrain avec arbres matures

-Plusieurs espaces de stationnement 

-Aménagement paysager avec rocaille 

-Orientation géographique Feng Shui

Maison dessinée par l'architecte Jean-Eudes St-Amant. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
549 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 25' 6" (8,53 m x 7,77 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
317,73 $
3 812,77 $
Taxes scolaires
96,60 $
1 159,21 $
Électricité
404,17 $
4 850,00 $
Assurances
120,83 $
1 450,00 $
Chauffage
404,17 $
4 850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Bungalow à vendre

N° 760470

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