4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 248 pi² (301,75 m²)
Taille du terrain 21 651 pi² (2 011,44 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique propriété ancestrale unique (zone non inondable) avec vue sur la rivière et sur les pentes de ski illuminées l'hiver. Méticuleusement entretenue avec une très belle luminosité.

Au 1er étage : 2 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une avec bain-tourbillon communicante avec la chambre des maîtres et l'autre avec douche.

Au 2e étage avec son cachet champêtre se trouvent une salle de bain complète avec bain en fonte sur pattes et 2 chambres à coucher. 

Garage détaché double avec toiture neuve et porte électrique.

Du côté droit de la maison en haut il y a un logement loué. Le logement a 2 étages. Au 1 étage : cuisine, salon double, salle de bain et 2 chambres à coucher. Au deuxième étage : 3 chambres à coucher. 2 grandes galeries en fibre de verre.

Chauffage : fournaise à l'huile, à air chaud pulsé, thermopompe extérieure, plinthes au deuxième étage, cheminée en brique, réservoirs (2) à l'huile de 200 galons.

Les fenêtres sont en aluminium et PVC.

Situé à 35 min de Québec de Thetford Mines et de Saint-Georges de Beauce.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
244 900 $
Dimensions du bâtiment
61x41 pi (18,59x12,50 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1831

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 10" (4,42 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 28' (6,4 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 4" (2,44 m x 3,76 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 6" (1,55 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 2" (2,44 m x 1,57 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 12' 6" (5,69 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 8" (3,51 m x 3,25 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 14' (3,25 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,83 $
2 433,94 $
Taxes scolaires
46,81 $
561,67 $
Électricité
124,73 $
1 496,77 $
Taxes d'eau
16,67 $
200,00 $
Assurances
55,42 $
665,00 $
Chauffage
57,17 $
686,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

244 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 808743

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