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8 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 461.64 pi² (414.5 m²)

Remarques du proprio

Le bâtiment mesure 105 pieds de long x 34 pieds de large. Il n'a pas de sous-sol. C'est un multi-logement (3 logis sur le même plancher). Il a 2 logements situés sur sur la rue Principale (227 Principale Vallée-Jonction G0S 3J0). L'autre logement est situé au 204 rue Champagne. Les logements, l'immeuble est situé sur 2 coins de rue.

Les murs extérieurs sont en majeure partie en fibrociment. Les fenêtres presque toute en PVC. Il a un patio sur 204 Champagne et aussi sur 227 Principale.

La principale clientèle ce sont des personnes qui travaillent chez Olymel Vallée-Jonction. Il a beaucoup de demande.

Les 2 logements sur la rue principale on 7 chambres et loué à des chambreurs qui rapporte 2 800 $ par mois et on a des petits frigos et lavabos dans toutes les chambres. Nous fournissons les meubles et literies.

Les aires communes sont incluses pour tous les résidents dans chaque logement, télés intelligentes, meubles, laveuse, sécheuse, articles de cuisine, etc. Logement situé au 204 Champagne est loué à une personne, il a un bail à 550 $. Il a ses meubles et paye son électricité et a un parking gratuit. Il a une possibilité d'avoir 5 chambres. Cela aurait un gain additionnel à ce logement de 1 450 $. Donc ça ferait 2 000 $ par mois avec peu de frais, car il a déjà eu les 5 chambres.

Les triplex ont le WiFi commercial et Bell Express Vue gratuit.

Revenus à date mensuels 3 350 $.

Possibilité d'avoir avec petite modification total 4 800 $ par mois.

Renseignements additionnels :

Jean-Claude Fontaine 418-386-6476

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
260 000 $
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
3 470 pi² (322.37 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
13
5 1/2
3
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

260 000 $

Triplex à vendre

N° 512744

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