AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 066 pi² (99.03 m²)
Taille du terrain 9 063 pi² (841.98 m²)

Remarques du proprio

Une rareté sur la marché à moins de 150 000$!

100% aménagée, beaucoup de rénovations effectuées, aucun voisin arrière, garage détaché, grand terrain intime, grand hall d'entrée avec porte-patio! Maison avec une belle luminosité. Rue très tranquille. 

Occupation: à discuter.

Plusieurs rénovations majeures effectuées au cours des années dont (+ de 50000$, factures à l'appui et/ou photos):

  • le drain agricole (2013),
  • entrée d'eau (2013)
  • démolition du mur de béton devant la maison (2013)
  • réaménagement/allongement du stationnement
  • portes d'entrées (2013/2017)
  • 2 fenêtres (2013),
  • gouttières (2013)
  • patios (2014/2016)
  • patios (2014/2016)
  • Stabilisation de la fondation par pieutage de l'entrée arrière, plancher, recouvrement de plancher en céramique, 2015)
  • isolation du solage extérieur (2012)

Sous-sol:

  • recouvrement plancher (2020),
  • plancher de liège dans la salle de bain (2020)
  • rénovations de la salle de bain et de la chambre à coucher (2016/2017), 
  • isolation à l'uréthane au sous-sol (chambre à coucher, salle de bain et salle utilitaire (2016/2020)

Cuisine très fonctionnelle. Armoires en chêne, (ilot déplaçable).

Lit escamotable dans la salle familiale du sous-sol. Parfait pour la visite!!

Près d'une école primaire, sentiers VTT, sentiers motoneige, aréna, centre de ski et parc à proximité.

Maison avec beaucoup de rangement:

  • salle utilitaire (derrière la chambre à coucher du sous-sol, 15" x 7" pi, avec pôles à rideaux, parfait pour entreposer vêtements de saison,      décorations de Noël, etc.)
  • sous l'escalier (2.54m x0.91m)
  • grands garde-robes dans les chambres et/ou walk-in/ ou bureau
  • Garage détaché (4.70m x9.06 m)
  • Remise (cabanon) (1.73m x 2.40m)
  • Gazebo (Gloriette) (2.5m x 3.5m)

également inclus: module de jeux, carré de sable et porte-vêtement

Le foyer et le poêle à bois n'ont pas fonctionné depuis 2009 alors ils seront vendus sans garantie légale de qualité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
140 000 $
Dimensions du bâtiment
40.52x24.57 pi (12.35x7.49 m)
Évaluation municipale
129 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 4' 9" (4,72 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 3' (2,54 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Liège
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 19' (6,4 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' 8" x 7' 10" (1,73 m x 2,39 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' 5" x 29' 9" (4,7 m x 9,07 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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140 000 $

Bungalow à vendre

10, avenue de Salaberry

Baie-Comeau Côte-Nord

N° 936431

Avec garage
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