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140 000 $

10, avenue de Salaberry

Name: 10, avenue de Salaberry, Baie-Comeau à vendre
SKU: 936431
Price: 140000 CAD
Availability: InStock

Baie-Comeau Côte-Nord

N° 936431

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3 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1 066 pi² (99.03 m²)

Taille du terrain 9 063 pi² (841.98 m²)

Remarques du proprio

Une rareté sur la marché à moins de 150 000$!

100% aménagée, beaucoup de rénovations effectuées, aucun voisin arrière, garage détaché, grand terrain intime, grand hall d'entrée avec porte-patio! Maison avec une belle luminosité. Rue très tranquille.

Occupation: à discuter.

Plusieurs rénovations majeures effectuées au cours des années dont (+ de 50000$, factures à l'appui et/ou photos):

le drain agricole (2013),
entrée d'eau (2013)
démolition du mur de béton devant la maison (2013)
réaménagement/allongement du stationnement
portes d'entrées (2013/2017)
2 fenêtres (2013),
gouttières (2013)
patios (2014/2016)
patios (2014/2016)
Stabilisation de la fondation par pieutage de l'entrée arrière, plancher, recouvrement de plancher en céramique, 2015)
isolation du solage extérieur (2012)

Sous-sol:

recouvrement plancher (2020),
plancher de liège dans la salle de bain (2020)
rénovations de la salle de bain et de la chambre à coucher (2016/2017),
isolation à l'uréthane au sous-sol (chambre à coucher, salle de bain et salle utilitaire (2016/2020)

Cuisine très fonctionnelle. Armoires en chêne, (ilot déplaçable).

Lit escamotable dans la salle familiale du sous-sol. Parfait pour la visite!!

Près d'une école primaire, sentiers VTT, sentiers motoneige, aréna, centre de ski et parc à proximité.

Maison avec beaucoup de rangement:

salle utilitaire (derrière la chambre à coucher du sous-sol, 15" x 7" pi, avec pôles à rideaux, parfait pour entreposer vêtements de saison, décorations de Noël, etc.)
sous l'escalier (2.54m x0.91m)
grands garde-robes dans les chambres et/ou walk-in/ ou bureau

Garage détaché (4.70m x9.06 m)
Remise (cabanon) (1.73m x 2.40m)
Gazebo (Gloriette) (2.5m x 3.5m)

également inclus: module de jeux, carré de sable et porte-vêtement

Le foyer et le poêle à bois n'ont pas fonctionné depuis 2009 alors ils seront vendus sans garantie légale de qualité.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Avec garage

Prix demandé

140 000 $

Dimensions du bâtiment

40.52x24.57 pi (12.35x7.49 m)

Évaluation municipale

129 700 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1957

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique
Liège

Type de chauffage:

Convectair
Électricité

Cuisine:

Armoires en bois
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Foyer
Luminaires
Poêle
Stores
Walk-in
Déshumidificateur

Salle de bain:

Bain à remous
Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Électricité
Fenêtres
Isolation
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Gouttières
Peinture
Salle d'eau
Solage
Terrasse
Aménagement paysager

Garage:

Aménagé
Détaché
Isolé

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée

Environnement:

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski

Près des services touristiques:

Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 6" x 4' 9" (4,72 m x 1,45 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)

Plancher : Autre

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 4" x 3' (2,54 m x 0,91 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Liège

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 21' x 19' (6,4 m x 5,79 m)

Plancher : Bois flottant

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)

Plancher : Autre

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 5' 8" x 7' 10" (1,73 m x 2,39 m)

Plancher : Autre

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 15' 5" x 29' 9" (4,7 m x 9,07 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

211,67 $

2 540,00 $

Taxes scolaires

9,33 $

112,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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