4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 832 pi² (77,30 m²)
Taille du terrain 595 m² (6 404,53 pi²)

Remarques du proprio

Belle maison bien entretenue et rénovée. Armoires de cuisine en thermoplastique 2012. Fenêtres changées 2010. Magnifique abri d'auto avec énorme rangement de 6 pieds de haut avec élévateur 2014. Plancher de bois franc d'importation du Brésil 2014. Salle de bain du rez-de-chaussée refaite 2016. Plancher du sous-sol refait 2016. Ilot, dessus de comptoir et dosseret 2014. Grand rangement au sous-sol.

Cette maison peut servir de maison unifamiliale ou de maison avec logement au sous-sol. Revenu de 600 $ par mois possible. Présentement la maison est habitée au complet par les propriétaires. Elle était louée jusqu'en juin 2018. Entrée indépendante à l'arrière.

Deux salles de bain complètes avec laveuse-sécheuse.

Habillement de fenêtres et luminaires inclus.

Balayeuse centrale 2014 incluse.

Lave-vaisselle inclus. 

Une magnifique vue de plus de 100 km sur l'horizon à l'arrière avec accès aux sentiers de motoneige et VTT à seulement 100 m.   

Patio 10 x 12 avec auvent rétractable.

École primaire tout près. 

Remise de 12 x 14 au bout de l'entrée en asphalte.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
190 900 $
Dimensions du bâtiment
2 632 pi² (244,52 m²)
Évaluation municipale
170 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 12' 5" (2,97 m x 3,78 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,26 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
268,23 $
3 218,76 $
Taxes scolaires
17,25 $
207,00 $
Électricité
179,00 $
2 148,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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