6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 18,29x30,48 m (60,01x100,00 pi)

Remarques du proprio

Maison avec revenus ou possibilité de propriété intergénérationnelle. À voir!

Propriété de 3 étages avec sous-sol totalement aménagé. Le rez-de-chaussée et le sous-sol constituent un bungalow de 8 pièces et demie. Le logement de 7 pièces et demie est situé aux 2e et 3e étages avec entrée indépendante et terrasse au-dessus du garage. Deux aires de stationnement indépendantes.

Magnifique terrain à l'arrière de type montagneux qui se termine sur un boisé.

Revenus annuels d'environ 21 600$/an si les deux logements sont loués. Pour propriétaire occupant, la location du deuxième logement couvre la grande majorité de vos frais d'hypothèque!

Les deux logements sont actuellement libre et prêt pour occupation.

Évaluation municipale à 218 000$.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
212 000 $
Style
Bi génération
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
9,24x8,55 m (30,31x28,05 pi)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2013
Année de taxation
2014
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 14' 5" (5,31 m x 4,39 m)
Plancher : Parqueterie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
54,33 $
652,00 $
Taxes municipales
335,33 $
4 024,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 800,00 $
21 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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212 000 $

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