4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 830 pi² (170,01 m²)
Taille du terrain 6 257 pi² (581,29 m²)

Visite libre

Dimanche 30 juin 13:00 - 17:00

Remarques du proprio

VISITE LIBRE 30 JUIN 2019 13H @ 17H

 

Propriété située dans un des quartiers les plus recherchés de Baie-Comeau. À 5 minutes de marche de la plage Champlain, du parc des Pionniers et du boisé de la pointe Saint-Gilles. Vue sur le fleuve à l'avant et terrain arrière donnant sur un boisé. Grande terrasse ensoleillée à l'arrière. Cuisine à aire ouverte avec grand îlot central.

Beaucoup de rénovations effectuées dans les 6 dernières années (portes et fenêtres, toiture, cuisine, salles de bain, plomberie, terrasse, etc.) Achat récent d'un terrain à l'arrière permettant de réaliser un nouveau cabanon/garage. 

Prise de possession rapide possible.

Une demeure avec une belle énergie, une visite et vous serez conquis!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
189 700 $
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69,68 m²)
Évaluation municipale
179 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1937

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 2" x 11' 3" (8,28 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 3' 4" (1,57 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 3" (3,43 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 3" (3,91 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 14' 6" (7,01 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 10' 6" (7,01 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 3" (3,43 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 3" (2,29 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 10' 5" (4,83 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 6' 6" (2,97 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 5" (4,09 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 9" x 7' 6" (2,97 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
276,25 $
3 315,00 $
Taxes scolaires
28,33 $
340,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

189 700 $

Jumelé à vendre

121, avenue Champlain

Baie-Comeau Côte-Nord

N° 856759

Visite libre – Dimanche 30 juin
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire