3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 492 pi² (138,61 m²)
Taille du terrain 10 294 pi² (956,34 m²)

Remarques du proprio

VOUS CHERCHEZ UNE MAISON CLÉ EN MAIN ? Vous L'avez trouvée. 

Cette superbe maison unifamiliale saura vous charmer. Elle est entretenue avec grand soin par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 1990.

Située dans un quartier de choix paisible, localisée sur un coin de rue, l'orientation de la façade de la maison plein nord offre un ensoleillement optimal d'est en ouest à toutes les saisons. Orienté vers le sud, le solarium offre luminosité et chaleur agréables particulièrement en période hivernale.

L'aménagement paysager du vaste terrain compte plusieurs arbres matures. Une terrasse en pavé uni, intégrant un foyer, est ceinturée d'un aménagement végétal joliment diversifié permettant des journées et des soirées de pleine détente. Clôturé, le terrain offre à toute la petite famille un espace intime et sécuritaire pour y jouer librement.

La cuisine, rénovée en 2013, forme un tout harmonieux et combine des matériaux de choix - armoires Miralis, comptoir en granit noir. Elle offre d'amples espaces de rangement et une généreuse surface de comptoir.

Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte spacieuse, lumineuse et aérée. Le poêle aux granules Piazzetta Sabrina, esthétique et très performant, crée une ambiance chaleureuse tout en contribuant au chauffage hivernal.

La salle d'eau et la salle de bain ont été rénovées en 2015 avec le même soin que la cuisine. La toiture a été refaite en 2013. En 2017, pose de puits de lumière neufs du solarium et la toiture de celui-ci refaite. Le chauffe-eau a été  remplacé en 2015.

Situés à 0,8 kilomètres, vous pourrez vous rendre à pied à la salle de spectacle, au golf, au centre de ski de fond et au centre commercial. À près de 2 kilomètres, se trouvent les écoles primaire et secondaire, le collège et le centre hospitalier.

Une première visite vous charmera!

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
896 pi² (83,24 m²)
Évaluation municipale
257000
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 10" (1,78 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 9" (1,6 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 10" (1,75 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' 8" (3,66 m x 8,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' 8" (3,66 m x 8,13 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 12' 6" (2,41 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 5' 4" (0,76 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 57' 10" (4,88 m x 17,63 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Granit
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' 4" x 32' (8,03 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
388,42 $
4 661,10 $
Taxes scolaires
50,81 $
609,71 $
Électricité
226,14 $
2 713,71 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

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