3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 492 pi² (138,61 m²)
Taille du terrain 10 294 pi² (956,34 m²)

Remarques du proprio

Cette superbe maison unifamiliale saura vous charmer. Elle est entretenue avec grand soin par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 1990.

Située dans un quartier de choix paisible, localisée sur un coin de rue, l'orientation de la façade de la maison plein nord offre un ensoleillement optimal d'est en ouest à toutes les saisons. Orienté vers le sud, le solarium offre luminosité et chaleur agréables particulièrement en période hivernale.

L'aménagement paysager du vaste terrain compte plusieurs arbres matures. Une terrasse en pavé uni, intégrant un foyer, est ceinturée d'un aménagement végétal joliment diversifié permettant des journées et des soirées de pleine détente. Clôturé, le terrain offre à toute la petite famille un espace intime et sécuritaire pour y jouer librement.

La cuisine récemment rénovée forme un tout harmonieux et combine des matériaux de choix - armoires Miralis, comptoir en granit noir dépoli. Elle offre d'amples espaces de rangement et une généreuse surface de comptoir.

Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte spacieuse, lumineuse et aérée. Le poêle aux granules Piazzetta Sabrina, esthétique et très performant, crée une ambiance chaleureuse tout en contribuant au chauffage hivernal.

La salle d'eau a été rénovée en 2016 et la salle de bain 2016 avec le même soin que la cuisine. La toiture a été refaite en 2018, les puits de lumière changés en 2017.

Situés à 0,8 kilomètres, vous pourrez vous rendre à pied à la salle de spectacle, au golf, au centre de ski de fond et au centre commercial. À près de 2 kilomètres, se trouvent les écoles primaire et secondaire, le collège et le centre hospitalier.

Une première visite vous charmera!

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
284 000 $
Dimensions du bâtiment
896 pi² (83,24 m²)
Évaluation municipale
257 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 26' (7,62 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 10" (1,78 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 9" (1,6 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 10" (1,75 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' 8" (3,66 m x 8,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' 8" (3,66 m x 8,13 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 12' 6" (2,41 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 5' 4" (0,76 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 7' 4" (2,24 m x 2,24 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 57' 10" (4,88 m x 17,63 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Granit
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' 4" x 32' (8,03 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
388,42 $
4 661,10 $
Taxes scolaires
50,81 $
609,71 $
Électricité
226,14 $
2 713,71 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

284 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 753367

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire