3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 068 pi² (99,22 m²)
Taille du terrain 11 164 pi² (1 037,17 m²)

Remarques du proprio

Belle maison à paliers multiples à vendre. La maison est au goût du jour, compte beaucoup d'espaces de rangement et est située dans un quartier en demande, près de tout! La propriété compte trois chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol), deux salles de bain ainsi qu'un garage attaché (portes à l'avant et à l'arrière). Porte jardin dans la chambre des maîtres avec balcon 8' x 8'. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante + grand espace de rangement dans le vide sanitaire (chauffé, plancher de béton peint). Grande cour arrière comportant une partie boisée (pas de voisin à l'arrière) et stationnement pouvant accueillir 3 voitures.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années:

  • Aspirateur central neuf (2019)
  • Toiture du cabanon (2018)
  • Patio neuf dans la cour arrière (2018);
  • Remplacement du chauffe-eau (2018);
  • Agrandissement du stationnement / pavé pour 3 véhicules (2017);
  • Installation d'un échangeur d'air Venmar (2017);
  • Plancher flottant au sous-sol (2016);
  • Installation d'une porte jardin dans la chambre des maîtres + balcon 8' x 8' (2015);
  • Salle de bain du sous-sol / céramique chauffante (2015);
  • Pose d'une porte arrière au garage (2014);
  • Isolation des murs du sous-sol à l'uréthane (2014);
  • Remplacement de toutes les fenêtres (Fenplast triple verre) (2013);
  • Remplacement de certaines portes extérieures (2013);
  • Rénovation de la cuisine + céramique chauffante (2013);
  • Installation de thermostats électroniques dans toutes les pièces (2013);
  • Remplacements de plinthes et convecteur (2013);
  • Toiture (2012);
  • Rénovation des planchers de bois du rez-de-chaussée (2012);
  • Toutes les pièces ont été repeintes.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
219 900 $
Dimensions du bâtiment
42x25 pi (12,80x7,62 m)
Évaluation municipale
207 400 $
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 5" (2,64 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 9' 6" (1,7 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 3" (2,87 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 6" (3,71 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 10" x 25' (6,35 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 4" (2,44 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 8' 10" (2,16 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 18' (4,7 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 11' 9" (3,48 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 8" x 10' 4" (2,95 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 1" x 9' 10" (2,46 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 6" x 8' 7" (2,59 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
316,92 $
3 803,02 $
Taxes scolaires
55,94 $
671,27 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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219 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

26, avenue Parent

Baie-Comeau Côte-Nord

N° 784383

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