3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 220 m² (2 368,06 pi²)
Taille du terrain 5 258 m² (56 596,64 pi²)

Remarques du proprio

Cette maison est située dans un secteur paisible et la grandeur du terrain avec un boisé à l'arrière et d'un côté augmente ce facteur. Un terrain très vaste aménagé avec beaucoup de fleurs, un grand plan d'eau, quelques arbres fruitiers donnent un espace de repos des plus apprécié. La grandeur des cours latérales et leur disposition font que nous sommes très bien isolés du bruit et de la vue. Probablement le plus grand terrain du secteur.

La résidence construite en 1975 a été très bien entretenue. Des aménagements ont été réalisés, transformation du garage en une pièce familiale avec plancher de céramique chauffant en 2000 et ajout d'un walk-in à la chambre des maîtres cette même année. La pose à l'été 2003 de bardeaux d'asphalte et d'une membrane autocollante à la pleine grandeur du toit ont été réalisés. Cette même année un réaménagement de la cuisine et du garde-manger a été fait. La construction d'une verrière 3 saisons en 1984 d'une superficie de 300 pieds carrés avait donné un espace additionnel de vie très agréable. Des changements importants ont été réalisés en 2018, la verrière 3 saisons a été remplacée par une salle de séjour avec aire ouverte sur la salle à manger donnant un aspect très agréable avec beaucoup de lumière naturelle. Le plancher en ardoise chauffant, le plafond type cathédrale en bois vernis blanc et un mur en pierre donnent une pièce des plus agréable. La possibilité d'y ajouter une unité de foyer au gaz ou à la granule rehaussant la chaleur de la pièce avec une belle flamme.

Les planchers de salle à manger, de la cuisine et du passage ont tous été refaits avec de la céramique et câbles chauffants divisés en deux zones.

Un foyer en pierre avec récupération de chaleur est existant dans le salon, sa cheminée extérieure en pierre  forme un ensemble des plus agréable. La façade de la résidence, le foyer, la cheminée et le mur de la nouvelle salle de séjour sont faits de la même pierre naturelle rehaussant la qualité de la résidence.

L'ensemble des planchers de bois franc et l'escalier sont en chêne massif de même que toutes les boiseries de bonnes dimensions, chacun de ces éléments sont en très bonne condition.

Il y a un vide sanitaire chauffé à la résidence donc la hauteur va varier d'environ deux pieds à l'une des extrémités jusqu'à environ 5 pieds à l'autre. Il est accessible via une trappe au plancher et par un accès extérieur. Un revêtement avec une toile en caoutchouc sur l'ensemble de la surface crée une frontière à l'humidité. Cette espace est très utile pour du rangement.

Une amélioration à l'isolation a été faite par l'ajout de laine souple au toit et d'isolant giclé pour les murs du deuxième étage et sur la partie horizontale jusqu'au mur extérieur.

Un système d'arrosage sous-terrain est installé pour la pelouse et les fleurs. Des buses sont à changer.

Le plan d'eau avec plus de 50 pots de nénuphars de plusieurs variétés accompagnées par quelques jets d'eau donnent un aménagement des plus intéressant. Cet aménagement a été imperméabilisé avec une membrane de caoutchouc. La membrane du plus grand bassin a été changée il y a quelques années, celle pour l'autre partie serait à changer pour l'avenir. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Ferme
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
151 m² (1 625,35 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 8' (4,72 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
310,67 $
3 728,00 $
Taxes scolaires
64,42 $
773,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Taxes d'eau
17,92 $
215,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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