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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 55,066.08 pi² (5,115.81 m²)

Remarques du proprio

Super site panoramique, vue sur le lac 270 degrés, solarium de paris 12' x14' avec toiles coulissantes (garde soleil).

Résidence entièrement meublée habitable à l'année sur une île facile d'accès, à 10 minutes de Baie-Comeau.

Caractéristiques/Inclusions :

  • Hangar à bateau 12'6 x 22'6
  • Garage et remise
  • Grand terrain loué pour stationnement
  • Beau site pour motoneige
  • Accessible par hydravion et ponton ou chaloupe ou autre
  • Meublé
  • Plusieurs quais flottants

Nouveau quai 2020 sur pilotis a l'arrivée sur mon stationnement. Nouveau traversier fait de quais en modules Candock (voir sur internet). Moto quad fourtrak 300 honda avec trailer pouvant faire le lien entre mon stationnement privé et l'ile. Très pratique lors de grosses épiceries ou matériel a traverser.

Prix peut être renégocié si certains items ne sont pas utile pour l'acheteur. Galerie, escaliers avant et de coté peinturées et refait a neuf. Quais avant sud-sont refaits et peinturés. Puit absorbant pour fosse sceptique refait a neuf 2021.

Solarium de Paris les plastiques polymères ont étés changés 2021 section toit (6)section arrondie(6) section bas (6) 18 morceaux neufs. Pour avoir une idée de la vue sur le lac allez sur internet: tour d'hélicoptère lac Potvin (baie-comeau) vous passez en haut de ma résidence a 8 minutes de l'enregistrement

La distance entre le quai du stationnement auto et le garage à bateau est de 250 pieds.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec garage
Prix demandé
149 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 3" (2,82 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 3" (2,87 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 11" (2,24 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 8" x 17' 2" (8,13 m x 5,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

149 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

5, chemin de la Bécasse-des-Bois

Baie-Comeau Côte-Nord

N° 586357

Avec garage
Contactez le propriétaire
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