4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 104 m² (1 119,45 pi²)
Taille du terrain 12 375 pi² (1 149,68 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison unifamiliale à paliers (4).

Propriété construite en 1981. Elle est située dans un secteur résidentiel recherché avec vue arrière sur la rivière Manicouagan et sur le fleuve. Ensoleillement toute la journée sur le patio. Pas de voisin arrière immédiat. 

La propriété comprend :

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bain complètes
  • Foyer dans la salle de séjour
  • Chauffage électrique principal
  • Système d'alarme
  • Aspirateur central
  • Poêle à bois au sous-sol (cheminée indépendante au foyer)
  • Garage attaché 28' X 20' (une porte avant et une porte arrière)

À proximité : (à 1.5 km)

  • Centre commercial
  • Épicerie
  • Pharmacie
  • Centre récréatif
  • Garderie, écoles primaire et secondaire
  • Piste cycle et sentier pédestre
  • Parc avec piscine municipale et tennis

Rénovation :

  • Toiture en 2002
  • Remplacé 2 portes avant extérieur 2015

Une visite et vous serez convaincu!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
224 500 $
Dimensions du bâtiment
1 680 pi² (156,08 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 18' (8,53 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
298,08 $
3 577,00 $
Taxes scolaires
53,67 $
644,00 $
Électricité
138,00 $
1 656,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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