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4 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 5,005.22 pi² (465 m²)

Remarques du proprio

Belle opportunité d'affaires! Une perle rare sur le marché! Secteur très recherché et en demande!

A proximité:

  • Aréna.
  • Parcs.
  • Terrain de tennis.
  • Hôpital.
  • École primaire et secondaire.
  • Centre d'achat.
  • Restaurants.
  • Centre communautaire.

L'immeuble est tranquille et les locataires sont stables. Le bâtiment patrimonial a toujours été bien entretenu et plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. Tous les planchers sont en bois d'origine et en excellent état, à l'exception des planchers de salle de bain qui sont en granit. Buanderie en même l'édifice!  Bain en fonte antique sur pattes! Une rareté dans le secteur.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter!

Une opportunité en or! Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
245 000 $
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
32.28x34.84 pi (9.84x10.62 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
23 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
190 300 $
Année de taxation
2021
3 1/2
4
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 10" (2,50 m x 3 m)
Plancher : Granit

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
14,24 $
170,85 $
Taxes municipales
360,67 $
4 328,09 $
Électricité
89,16 $
1 069,98 $
Assurances
148,01 $
1 776,15 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 145,00 $
25 740,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
divertissement épique

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245 000 $

Quadruplex à vendre

126, boulevard La Salle

Baie-Comeau Côte-Nord

N° 992029

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-445-0576

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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