3 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 50x80 m (164,04x262,47 pi)

Remarques du proprio

Chalet clé en main 4 saisons situé dans un secteur familial. Offrant un accès direct au lac,  l'endroit est idéal pour la pêche. La chasse est également possible.

Situé au lac Gamache, dans le secteur Roco, cette propriété profite d'une bonne intimité et d'une belle vue sur le lac.

L'accès au chalet se fait en véhicule durant toute l'année et en motoneige durant l'hiver.

Contenant 3 chambres à coucher et pouvant accueillir entre 6 à 8 personnes, ce chalet est parfait pour passer du bon temps en famille ou entre amis. Réseau cellulaire disponible.

Aire ouverte.

Extérieur :

- Garage 16' X 20' avec outils et poêle inclus

-Accès direct au lac avec descente accessible en véhicule ou à pied

-2 terrasses couvertes avec BBQ

- Stationnements en terre pouvant accueillir 6 véhicules

Situé sur un terrain loué : 249,20 $/année

Inclusions :

- Entièrement meublé

- Literie

-Vaisselle

- Luminaire avec gradateur

- Réfrigérateur et poêle au propane (2 réservoirs de 100 lb de propane)

- Outils

- Télévision 40" et radio

- 3 génératrices

- Chalouppe et moteur a bateau 

- Poêle au bois

 - BBQ

- 3 cordes de bois 

Rénovations :

- Installation d'un drain en 2005

- 2 terrasses couvertes en 2003

Le chauffage se fait presque entièrement au bois et possibilité de couper notre propre bois sans frais. Coûts de chauffage presque nul. Bois gratuit.

 Étant membre de la ZEC et de l'association pour les propriétaires de chalet, l'accessibilité à la propriété est assurée en tout temps de l'année et assure la protection des propriétés du secteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
75 000 $
Dimensions du bâtiment
20x50 pi (6,10x15,24 m)
Évaluation municipale
28 000 $
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
24,00 $
288,00 $
Taxes scolaires
7,58 $
91,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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75 000 $

Chalet à vendre

terrain 16, Lac Gamache

Baie-Trinite Côte-Nord

N° 837888

Tout inclus*
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