3 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 500 pi² (46,45 m²)
Taille du terrain 488 m² (5 252,79 pi²) approx.

Remarques du proprio

  • Chalet 20 x 24 trois saisons sur pilotis. Vue magnifique sur le lac, intimité et paisible. 3 trois chambres à coucher. Douche, toilette, cuisine et salon (aire ouverte)+ remise. Secteur tranquille, idéal pour les amateurs de plein air. Chasse & pêche avec accès à sept lacs et chaloupe sur chaque lac. Près d'une rivière à saumon. Revêtement en bardeaux de cèdre, toiture d'acier, fenêtres en cèdre. Panneau solaire + (accumulateur) 4 batteries de 6 volts, chauffe-eau au propane, cuisinière et réfrigérateur au propane, génératrice Honda 3500 Watts. Incluant tous les meubles. Clé en main. Chalet avec droit acquis sur le site. Situation terrain : Lac des Chalets Canton Latour, partie non divisée lot 906402. Gestion du bail par MRC Côté Nord. Fosse septique et champ d'épuration conforme. Sept chalets au total sur le bord du lac et il n'y en aura jamais plus, grande plage près des pistes régionale et provinciale de quad et motoneige. Huit (8) km de chemin forestier à partir de la route 138 à Colombier 
  • Source d'eau à proximité
  • Prise d'eau avec pompe dans le lac
  • Droit acquis le chalet est sur un terrain avec bail depuis les années soixante
  • La mise à l'eau se fait facilement
  • Bail et localisation du chalet (droit acquis) cadastre LSDC 488.000 MC
  • Municipalité de Colombier Évaluation 39000.00
  • Disponible pour juin 2019.

Coordonnées  Latitude 48 52 21"  Longitude  68 58 35"

à 11 km à l'est de Forestville sur la 138, chemin forestier de 8 km Lac Girouard.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
3 saisons
Précisions
Meublé
Prix demandé
59 000 $
Dimensions du bâtiment
24x20 pi (7,32x6,10 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
2,91 $
34,88 $
Taxes municipales
59,83 $
718,00 $
Assurances
35,08 $
421,00 $
Chauffage
26,67 $
320,00 $
Frais d'entretien
16,67 $
200,00 $
Frais de location
24,00 $
288,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

59 000 $

Chalet à vendre

XX, chemin Lac-des-Chalets

Colombier Côte-Nord

N° 822547

Meublé
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