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4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 106.28 pi² (9.87 m²)
Taille du terrain 467.2 pi² (43.4 m²)

Remarques du proprio

À 25 minutes de Baie-Comeau, superbe maison 2 étages avec un très beau garage intérieur vitré.

Premier étage, très belle salle de lavage avec beaucoup d'armoires. Le salon très bien avec vue du fleuve. +fibre optique Internet et téléphone ok.

Cuisine ilot très pratique.

Inclus : Poêle frigo lave-vaisselle, stores nouvelle version neuf.

Balayeuse centrale. Chauffage convertair + poêles à Bois.

Deuxième étage : 3 chambres +salle de bain.

Sous-sol aménagé à 90 %. Très beau poêle antique combustion lente.

Extérieur garage avec poêle à bois +pite pour mécanique. Le toit de la maison est neuf 2020.   

À Proximité : en face d'une école primaire et à côté d'une boulangerie et restaurants.   

Très belle vision du fleuve sur le toit du garage intérieur. Beaucoup de fleurs sur le terrain ainsi que des arbres matures.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
79 000 $
Dimensions du bâtiment
469.3 pi² (43.6 m²)
Évaluation municipale
79 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 11' 2" (6,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 21' (1,57 m x 6,4 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 3" (3,25 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 5" (2,49 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 14' 5" (2,34 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 14' 4" (3,25 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

79 000 $

Maison 2 étages à vendre

2, rue des Saules

Franquelin Côte-Nord

N° 935728

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
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