2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 170 pi² (201,60 m²)
Taille du terrain 47 229 pi² (4 387,72 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence sur le bord du fleuve Saint-Laurent à Gallix, soit 30 minutes de Sept-Îles et 15 minutes de Port-Cartier, une place de rêve avec ces magnifiques levers et couchers de soleil. Belle grande plage de sable de 14,5 kilomètres où l'on peut se baigner et faire du kayak ! Maison entièrement rénovée à neuf de 2002 à 2005. Luminosité naturelle abondante dans la chambre principale, le salon, la cuisine et la verrière. Grand terrain entièrement paysagé et clôturé, très bien entretenu. Garage isolé et aménagé avec rangement dans l'entretoit. Accès direct aux pistes de VTT et de motoneiges à partir de la maison. Petit paradis pour les aimants de la nature.

Maison entièrement rénovée entre 2002 et 2005 (extérieure : toiture, revêtement, fenêtres et intérieure : électricité, plomberie, placo plâtre, couvre-sol).

Garage isolé 20 x 24 construit en 2006 sur plate-forme de béton de 24 x 32.

Verrière isolée 14 x 16 construite en 2010.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
1 085 pi² (100,80 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 21' 7" (6,76 m x 6,58 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 7' 3" (3 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' (3,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 3" (3,43 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 9" (2,13 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 10" (2,13 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 10" (2,9 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 4" x 18' (6,5 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 16' (3,3 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 33' x 8' (10,06 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 26' 6" x 12' 1" (8,08 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
201,54 $
2 418,49 $
Taxes scolaires
45,83 $
549,96 $
Électricité
130,40 $
1 564,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Bungalow à vendre

2863, rue Bell

Gallix Côte-Nord

N° 865918

Bord de l'eau
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