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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 745.26 pi² (162.14 m²)
Taille du terrain 26 586.86 pi² (2 470 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse, chaleureuse et lumineuse maison à 1 étage et demi au bord de l'eau, située au lac Labrie, Gallix. À mi-chemin entre Sept-Îles et Port-Cartier. Aucun voisin à l'avant et à l'arrière (lac/forêt).

Rez-de-chaussée à aire ouverte. Vue sur le lac d'orientation sud-est; luminosité abondante dans la propriété en après-midi. Poêle à bois haut de gamme au salon.

Deux chambres à l'étage, dont la chambre principale avec plafond cathédrale et vue sur le lac.

Sous-sol partiellement aménagé avec aire de repos et 2 pièces-bureaux. Accès à l'extérieur via le sous-sol.

Balcon donnant sur le lac (orientation sud-est) couvrant toute la façade de la propriété. 

Terrain de 2470 m2 avec garage détaché et cabanon d'entreposage. Entrée privée; maison un peu en retrait du Chemin via boisé qui maximise intimité.

Quai d'accès au lac. Clôture n'obstruant pas la vue ceinturant l'accès au lac (sécurité des enfants).

À cinq minutes de voiture de la station de ski et dix minutes de la plage de Gallix. Accès direct à sentiers de VTT/motoneige à partir de la propriété.

Possibilité de prise de possession rapide.

Détente et confort assuré !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
44.82x26.80 pi (13.66x8.17 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Stores
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 11' 6" (5,10 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 5' 3" (3,50 m x 1,60 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 12" x 13' 5" (7 m x 4,10 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' 8" (6,10 m x 6,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 12" x 10' 6" (7 m x 3,20 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 11' 10" (5,30 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 8' 6" (4,20 m x 2,60 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 9' 2" (4,20 m x 2,80 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,50 m x 3,10 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,80 m x 3,50 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 4" x 13' 1" (6,80 m x 4 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1716, chemin du Lac-Labrie

Gallix Côte-Nord

N° 567882

Bord de l'eau
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