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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 441.07 pi² (133.88 m²)
Taille du terrain 25 703.14 pi² (2 387.9 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale clé en main, située au lac Labrie, à mi-chemin entre Sept-Îles et Port-Cartier. Possibilité de baignade, kayak ou autres activités nautiques. Station de ski à moins de 5 minutes. Terrain aménagé et boisé sans voisin avant ni arrière. Petit paradis pour les amants de la nature.

  • Fenestration abondante apportant ensoleillement toute la journée
  • Plancher de bois franc en érable
  • Beaucoup de rangement
  • Aspirateur central inclus
  • Poêle à bois combustion lente
  • Sous-sol aménagé
  • Grand terrain entièrement paysagé
  • Fosse septique et champ d'épuration en béton
  • Accès direct aux pistes de VTT et de motoneiges à partir de la maison
  • 3 galeries, 1 patio tout aménagé (bois et fibrociment, foyer, table et chaises)
  • Fondation en béton coffré
  • La maison a bénéficié de rénovations majeures depuis 2007 (toiture, recouvrement extérieur, patio, porte d'entrée et plusieurs fenêtres remplacées)
  • Grande entrée pouvant accueillir plus de 20 voitures   

 

Garage double, 2 étages 20 x 30 construit en 2002 

  • Sur plate-forme de béton
  • Finition identique à la maison, isolée et aménagée
  • Chauffage d'appoint à l'huile et électrique
  • Bloc à chaînes manuel 1 tonne 1/2
  • Prises 220v pour soudeuse et  banc de scie
  • Annexe 30 x 7 avec porte-jardin
     

Inclusions :

  • Luminaires
  • Stores, rideaux
  • Réfrigérateur
  • Plaque de cuisson avec hotte
  • Four
  • Laveuse et sécheuse
  • Téléviseur 50 pouces

Pour des photos supplémentaires, allez à l'adresse suivante ou cliquez sur le lien du site web dans les informations de contact :


                                  https://photos.app.goo.gl/E1M6oNjK46QbKR2G6

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
274 000 $
Dimensions du bâtiment
653.80 pi² (60.74 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 16' 10" (2,01 m x 5,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 10" (2,64 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' 5" (5,49 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 15' 10" (3,89 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 15' 4" (3 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' x 21' (7,92 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 26' x 10' (7,92 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1914, chemin du Lac Labrie

Gallix Côte-Nord

N° 896618

Prix révisé
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