4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 056 pi² (98,11 m²)
Taille du terrain 15 000 m² (161 458,66 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison chaleureuse avec garage intégré, située à proximité de tous les services dans un village à couper le souffle (écoles, hôpital, épiceries, garderies, pharmacies restaurants etc). En plus d'être à proximité de tous les services, la maison se trouve aux abords du fleuve pour l'observation des baleines, d'un sentier boisé où vous pouvez pratiquer randonnée pédestre, raquette, motoneige et VTT.  

Entretien et propreté exemplaires. Entièrement rénovée et améliorée au fil des années.  La toiture a récemment été remise à neuf tout comme le revêtement extérieur. Plusieurs espaces de rangement et garde-robes. Grandes pièces à aire ouverte.

Garage 18'x28' isolé avec un ouvre-porte électrique. Le haut du garage peut faire une salle de conditionnement physique, une salle familiale ou une salle de jeux. 

Intérieur; grandes pièces comprenant 4 chambres à coucher avec possibilité de 5, deux salles de bain refaites à neuf avec douche, grand salon, salle de lavage, bureau et aires de repos.

Cuisine comprenant îlot central avec 4 bancs. Grande salle à manger. Les stores, le lave-vaisselle et tous les lustres sont inclus dans la vente.

Vaste terrain sans voisin arrière, avec patio à deux paliers et piscine 24 pieds.  Il y a aussi une remise située à l'arrière de la cour offrant d'autres espaces de rangement de même qu'une petite maison pour enfant. 

Plusieurs espaces de stationnement.

 

Non inclus: Gazébo, thermopompe piscine et spa 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
70x28 pi (21,34x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 18' (3,3 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' 9" (1,88 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 7" (3,05 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 17' 6" (3,81 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 13' 7" (2,69 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 9' (1,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 28' (5,49 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' x 28' (5,49 m x 8,53 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
226,52 $
2 718,30 $
Taxes scolaires
43,97 $
527,60 $
Électricité
160,00 $
1 920,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

209 000 $

Bungalow à vendre

31, rue Saint-Marcellin Ouest

Les Escoumins Côte-Nord

N° 736166

Avec garage
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