5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,219 pi² (206,15 m²)
Taille du terrain 13,302,8 m² (143,190,15 pi²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau/ Site unique/ Vue exceptionnelle sur le fleuve. 

Idéal pour l'observation de la vie marine : baleines, phoques, oiseaux, mollusques et trafic maritime tout au long des saisons. Endroit de rêve pour les kayakistes (hangar à bateau) et amateurs de plongé sous-marine. 

Bien protégé des assauts des vagues par une série de petites îles rocheuses. Accessibles à marée basse, elles font le plaisir des marcheurs.

Cueillette de petits fruits sur la propriété ou à proximité (petites fraises, framboises, bleuets et canneberges, camarines noires).

De nombreuses améliorations ont été faites au cours des dernières années (Puits artésien, fosse septique, champ d'épuration, électricité et plomberie, etc.) Entièrement équipé, de la petite cuillère au congélateur, ce grand chalet familial n'attend que vous.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
205 000 $
Dimensions du bâtiment
7,95x14,66 m (26,08x48,10 pi)
Évaluation municipale
124 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Rond-point

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 14' 6" (5,28 m x 4,42 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 7' 11" (3,43 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 7" (3,25 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 7" (2,24 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 4" (3,71 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 3" (3,15 m x 3,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 5' 9" (6,76 m x 1,75 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 4' 7" (3,33 m x 1,40 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 6' 3" (2,64 m x 1,90 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 10" x 10' 10" (8,18 m x 3,30 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 11" x 11' 10" (6,98 m x 3,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 9" (3,40 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 10' 10" (2 m x 3,30 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 6' 8" (1,02 m x 2,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 18' 4" (3,50 m x 5,60 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
147,50 $
1 770,00 $
Taxes scolaires
26,67 $
320,00 $
Électricité
43,42 $
521,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

205 000 $

Chalet à vendre

44, chemin des Goélands

Les Escoumins Côte-Nord

N° 793444

Bord de l'eau
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