4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 230 pi² (207,17 m²)
Taille du terrain 21 600 pi² (2 006,71 m²)

Remarques du proprio

Grande propriété de style unique, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Localisé sur un terrain de près de 22 000 pi² entièrement aménagé, comprenant une très grande piscine creusée (22 pi X 44 pi) chauffée par thermopompe, ainsi que 2 cabanons, dont l'un fait présentement office de bar près de la piscine.

La maison d'un étage et demi avec garage intégré est très spacieuse, clé en main et au goût du jour. Elle a été entièrement rénovée au fils des années avec des matériaux de qualités et haut de gamme. Elle bénéficie de très grandes fenestrations (portes patio et fenêtres en triple verre énergétique et argon), avec des aires ouvertes et plafond cathédrale.

**Prendre note que l'évaluation de la maison a été faite par un évaluateur agréé.**

 

Pièces du Rez-de-chaussée:

  • Cuisine (refaite à neuf en 2013): Intègre une plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, et lave-vaisselle, tous encastrés. Un très grand îlot central avec énormément de rangement et un comptoir-lunch en L. Également un garde-manger walk-in. De cette pièce vous avez accès à la terrasse et une grande galerie couverte.
  • Salle à manger (agrandissement faite en 2013): attenante à la cuisine, elle a une grande fenestration vous donnant une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent, sur tous les navires qui doivent s'approcher pour venir embarquer leurs pilotes et également sur les baleines! On y retrouve également un foyer électrique et un accès direct à la terrasse et galeries extérieures.    
  • Hall d'entrée (rénové en 2012): Beaucoup d'espace, avec grand garde-robe à porte double.  
  • Salle d'eau / salle de lavage (refaites à neuf été 2018): Cette pièce contient encore une fois beaucoup de rangement et est très fonctionnelle.
  • Chambre 1: Elle sert présentement de bureau et contient des meubles sur mesure.
  • Les 2 galeries (une avant et une côté-fleuve) ainsi que la grande terrasse (côté fleuve) sont toutes couvertes.                   
  • Salon : se situe entre le RDC et l'étage. Entièrement fenêtré et munie d'un foyer au bois à combustion lente (BIS II). Le plafond est cathédral et le plancher est en bois franc. 
  • Escalier de bois franc et verre: l'escalier est ouvert du sous- sol à l'étage, plafond cathédral et mezzanine qui donne une vue sur le salon et une partie du rez-de-chaussée.

 

Pièces de l'étage (tous avec plafond cathédrale) :

  • Chambre 2: avec plancher en bois franc et plafond cathédrale
  • Salle de bain (rénovée en 2014): comprend un très grand bain profond muni de jets thérapeutiques. Principal attrait, la douche à l'italienne avec caniveau linéaire d'une grandeur de 4pi x 7pi. Ont y retrouve des jets de corps encastrés, une douche parapluie, une douche cascade et une douchette. Le plancher et une bonne partie des murs sont soit en granit noir ou en céramique de porcelaine.    
  • Chambre 3 (chambre des maîtres. Rénovée en 2014): à une grande fenestration et une porte patio de 8pi de largeur donnant accès à une terrasse privée de 16pi x 16pi et qui de plus nous donne encore une fois une magnifique vue sur le fleuve. Cette chambre est munie de 2 grands walk-in (un pour monsieur et un pour madame!).    

 

Pièces du sous-sol:

  • Salle familiale (faite en 2004): grande pièce de style pub, ayant un mur principal en pierre d'une longueur de 27 pi. On y retrouve un plafond à caissons de bois très architectural et un foyer électrique.  
  • Chambre 4 (faite en 2004): avec plancher de bois franc et direct à la salle de bain. 
  • Salle de bain (faite en 2004): avec douche en verre et céramique de 4 pi x 4 pi.
  • Espace GYM: coin gym ouvert sur la salle familiale. Cette espace peut-être utilisée à d'autres fins.
  • On retrouve aussi au sous-sol 2 espaces de rangement. L'un deux pourrait servir de chambre froide.  

 

Extérieur de la maison: Recouvrement en brique et déclin de bois Malbec (rénovée en 2012).

  • Garage intégré: entièrement fini et chauffé, avec accès direct à la maison.                      
  • Les galeries et les terrasses ont toutes une vue sur le fleuve et aussi sur la piscine
  • Grand espace servant de rangement extérieur sous toutes les galeries et la terrasse.   
  • Piscine (faite en 2003): terrain complètement aménagé avec du pavé uni et comprend plusieurs espaces qui servent de patio.  
  • Aménagement extérieur: comporte plusieurs plates-bandes, une grande rocaille à l'entrée et des espaces gazonnées. L'entrée de la propriété et les stationnements (espace pour plus de 6 voitures) sont en asphalte recyclé. L'accès avant de la maison qui mène à la galerie couverte est en pavé uni.                            

Inclusions:

Lave-vaisselle encastré, plaque induction encastrée, réfrigérateur et congélateur encastrés, four encastrées, 4 bancs de comptoir de  la cuisine, tous les lustres haut de gamme de la maison, tous les stores (ALTEX), tous les rideaux et pôles, aspirateur central, système d'alarme, thermopompe de la piscine, foyers électriques (2), ventilateurs (2), meubles sur mesure de la chambre 1 et meuble sur mesure de la chambre des maîtres, les 2 comptoirs sur mesure du sous-sol. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1 372 pi² (127,46 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 4" (3,4 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 21' (4,11 m x 6,4 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 4" (2,18 m x 2,84 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 4" (3,4 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Granit
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 27' (4,11 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
314,58 $
3 775,00 $
Taxes scolaires
44,58 $
535,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

400 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

14, rue des Pilotes

Les Escoumins Côte-Nord

N° 835401

Vue sur le fleuve
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