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Taille du terrain 6,795,360.02 pi² (156 acres)

Remarques du proprio

Terre à bois à vendre de 156 acres (632800 m2).  1625 mètres (1 mile) de longueur.  Reboisé d'épinettes en 1991.  

Situé sur la Côte-Nord à Longue-Rive, à 700 mètres du chemin du Lac des Cèdres. 30 minutes de Forestville et 45 minutes de Tadoussac.  Cadastre #3808033

La rivière du Sault-aux-moutons divise le terrain sur toute sa longueur.

Possibilité de construire une maison unifamiliale ou camp de chasse.   

Il y a deux chutes, une de 30 mètres et une autre de 4 mètres en naval de la chute principale.  Un petit lac est localisé en amont de la chute principale. La rivière offre la possibilité de construire une petite centrale hydroélectrique de 1 mégawatt pour alimenter la propriété en électricité.

Requiert un pont d"environ 10 mètres pour traverser la rivière.  Les approches et supports de pont sont construits.  Il ne manque que les poutres et traverses.

Accès au sentier de motoneige.

Parfait pour amateur de chasse a l'orignal !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
31 000 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
31 000 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Terre à bois à vendre

1, chemin du Lac-des-Cèdres

Longue-Rive Côte-Nord

N° 896106

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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