Taille du terrain 3 744,6 m² (40 306,54 pi²)

Remarques du proprio

Situé aux abords de la petite rivière Natashquan, à quelques pas de la mer, dans le célèbre village raconté par Gilles Vigneault, le restaurant Le Goût du Large est à la recherche de nouveaux propriétaires. Les trois propriétaires actuels, trois femmes natives du village, ne se départissant pas de cet établissement en raison d'un manque de rentabilité. Bien au contraire. Seul restaurant ouvert tout au long de l'année à l'Est de Havre-Saint-Pierre, le chiffre d'affaires et la rentabilité de cet établissement feraient l'envie de nombreux restaurateurs. Les propriétaires désirent passer le flambeau.

L'été pendant la saison touristique, les visiteurs trouvent dans le menu du Goût du Large des plats concoctés avec des produits locaux qui, en général, ravissent leurs papilles. En témoignent les commentaires sur Trip Advisor. Et, tout au long de l'année, les travailleurs et les gens des villages de Kegaska, l'île Michon, Aguanish, Pointe-Parent, Nutashkuan et Natashquan trouvent dans le menu des prix abordables répondant aux appétits et goûts des environs. 

Le restaurant opère dans un solide immeuble tout en brique et possède un vaste espace de stationnement. Une salle à manger permet d'accueillir avec plus d'intimité des groupes désirant travailler ou souligner un événement spécial. Ayant acquis un permis de construction pour construire une terrasse, en bordure de la rivière, le restaurant pourrait accueillir, en été, quelques convives à l'extérieur. 

Plusieurs membres de l'équipe actuelle du Goût du Large se feront un plaisir de continuer à travailler avec les nouveaux propriétaires si tel est leur désir.

Vous êtes à la recherche d'un restaurant rentable offrant de multiples possibilités de développement. Le Goût du Large vous attend!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
379 000 $
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
11 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
101 600 $

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
383,33 $
4 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 000 $

Restauration à vendre

N° 872508

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