Taille du terrain 3 744,6 m² (40 306,54 pi²)

Remarques du proprio

Situé aux abords de la petite rivière Natashquan, à quelques pas de la mer, dans le célèbre village raconté par Gilles Vigneault, le restaurant Le Goût du Large est à la recherche de nouveaux propriétaires. Les trois propriétaires actuels, trois femmes natives du village, ne se départissant pas de cet établissement en raison d'un manque de rentabilité. Bien au contraire. Seul restaurant ouvert tout au long de l'année à l'Est de Havre-Saint-Pierre, le chiffre d'affaires et la rentabilité de cet établissement feraient l'envie de nombreux restaurateurs. Les propriétaires désirent passer le flambeau.

L'été pendant la saison touristique, les visiteurs trouvent dans le menu du Goût du Large des plats concoctés avec des produits locaux qui, en général, ravissent leurs papilles. En témoignent les commentaires sur Trip Advisor. Et, tout au long de l'année, les travailleurs et les gens des villages de Kegaska, l'île Michon, Aguanish, Pointe-Parent, Nutashkuan et Natashquan trouvent dans le menu des prix abordables répondant aux appétits et goûts des environs. 

Le restaurant opère dans un solide immeuble tout en brique et possède un vaste espace de stationnement. Une salle à manger permet d'accueillir avec plus d'intimité des groupes désirant travailler ou souligner un événement spécial. Ayant acquis un permis de construction pour construire une terrasse, en bordure de la rivière, le restaurant pourrait accueillir, en été, quelques convives à l'extérieur. 

Plusieurs membres de l'équipe actuelle du Goût du Large se feront un plaisir de continuer à travailler avec les nouveaux propriétaires si tel est leur désir.

Vous êtes à la recherche d'un restaurant rentable offrant de multiples possibilités de développement. Le Goût du Large vous attend!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
379 000 $
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
11 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
101 600 $

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
383,33 $
4 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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379 000 $

Restauration à vendre

N° 872508

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