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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 13 336.49 pi² (1 239 m²)
Taille du terrain 163 pi² (15.14 m²)

Remarques du proprio

Superbe domaine,**CLÉ EN MAIN**, sans voisin avant, ni arrière !

Située dans un quartier tranquille et paisible qui longe la Rivière Manicouagan.

Propriété clé en main : parfaite pour la famille !

Attraits de la propriété :

Le terrain :

  • Vue panoramique de la rivière Manicouagan et de la Ville de Baie-Comeau.
  • Cette demeure de grande envergure, harmonisée de villégiature lui donne le cachet de domaine.
  • Endroit paisible et tranquille : parfait pour des soirées intimes !
  • Le vaste terrain du domaine au Pignon Vert offre la tranquillité garantie !
  • Tranquillité absolue, le boisé isole le voisin de gauche.
  • Entrée privée de 100 pieds de long en asphalte avec des bordure en granite !
  • Cette splendide propriété entourée de conifères, vous apportera la quiétude, la joie d'y vivre par son environnement exceptionnel, naturel, dimensionnel.
  • Le vaste terrain aménagé d'arbres, d'arbustes, de vivaces, de boisé (permettant la marche, le vélo, sentier de raquette, ski de fond. Motoneige et VTT avec accès direct sans carte de membre. Accès menant au sentier fédéré.)
  • Cabanon style atelier et clé en main (isolé, intérieur fini et peut être chauffé, outillage inclus !) : Parfait pour les amoureux des rénos et les travaux !

La maison, complètement meublée :

  • Une grande maison décorée, meublée, avec un salon et une cuisine à aire ouverte et ensoleillé grâce à ses grandes fenêtres !
  • 3 Chambres2 salles de bain1 salle de lavagesous-sol entièrement aménagé et meublé.
  • Grand bureau aussi meublé, parfait pour le télétravail !
  • La propriété a beaucoup d'espace de rangement.
  • Garage offre un grand espace de rangement à même la maison, en plus d'être chauffé avec un plancher en céramique. (Superficie : 60 pieds X 30 pieds garage inclus)

À moins de 12 minutes en voiture de tous les services !

  • des commerces
  • des écoles
  • des services de loisirs (Centre de Ski)
  • Les pistes cyclables (Parfait pour les amateurs de vélos et de sports !)
  • À moins de 10 minutes de Baie-Comeau
  • À 12 minutes de l'Hôpital
  • À 10 minutes de la Côte-Nord
  • À 10 minutes de l'Aéroport

Inclusions :

  • Machineries haut de gamme, (tracteur souffleur, tracteur à gazon, génératrice, coupe herbe à gaz, débroussailleuse à gaz, coffre à outils, outils électriques tels que raboteuse, sableuse, scie alternative, scie à onglet, scie mécanique inclus.)
  • Maison complètement meublée avec décorations, meubles, avec appareils de gym (tapis roulant, vélo stationnaire) et encore plus !** Possibilité d'acheter la propriété sans les meubles, sans les décorations, sans les appareils de gym et sans les machineries**

***Visite seulement sur rendez-vous***

***Pour plus d'informations, contactez-nous !****

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
430 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 14' (2,29 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 19' 6" (4,11 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

430 000 $

Bungalow à vendre

N° 946514

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Téléphone
418-589-4788
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