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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280.91 pi² (119 m²)
Taille du terrain 13 000.65 pi² (1 207.8 m²)

Remarques du proprio

Le charme et la quiétude de cette magnifique résidence située dans un quartier tranquille et très recherché, sur le bord du fleuve Saint-Laurent, vous séduira.

L'entrée principale donne sur une verrière avec plancher de granit chauffant, ainsi qu'un grand bureau fermé, avec internet haute vitesse et tous les services municipaux.

Garage avec portes électriques attenant à la maison. 

De grandes fenêtres et un toit cathédrale procurent une belle luminosité naturelle et une vue sur la mer incomparable!

Un revêtement extérieur fini en pierre Suretouch, collection Durham, lui procure une isolation des plus performante, ainsi que de bois peint en usine garanti 15 ans.

Un stationnement en pavé, de style ardoise, pouvant facilement accueillir trois véhicules.

Une entrée principale à trois paliers, fabriquée de grandes pierres découpées, lui donnant une allure particulière, tout en lui permettant d'y déposer des arbres et des fleurs en pots, ce qui offre un accueil des plus invitant et chaleureux, sans oublier la beauté de l'aménagement avant.

Une allée mène à l'arrière de la résidence, du garage, ainsi qu'à une bâtisse indépendante isolée, pouvant servir d'atelier mécanique ou de menuiserie, avec poêle à bois.

Le terrain, bordé de haies, offre un aménagement paysager somptueux et intime réalisé par une horticultrice professionnelle, comprenant de nombreuses fleurs vivaces, arbres, arbustes, d'entretien facile, incluant un espace réservé à un foyer extérieur en briques. Avec un accès à la plage la pratique de divers sports nautiques vous est offerte.

Une grande aire ouverte séparée de la cuisine par un muret vous permet un aménagement salon et salle à manger à votre convenance. Les deux portes vitrées présentes au bout de la salle à manger s'ouvrent pour accéder à la verrière.

Une chambre des maîtres comprenant un foyer à l'éthanol qui vous offre une vue imprenable du fleuve. Un endroit où il fait bon s'endormir avec le bruit des vagues.

Une salle de bain réaménagée en 2018, avec des armoires en érable peint, comptoir en quartz, grand miroir, bain moulé, robinetterie distinctive et plancher de granit chauffant. Un espace garde-robe et rangement est également disponible dans le corridor face à cette pièce.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, deux chambres ainsi qu'une douche spacieuse et une salle de lavage. L'espace de ce sous-sol offre une grande possibilité pour divers aménagements.

Notes supplémentaires :

  • Ajout de la verrière, du garage attenant et nouvelle toiture en 2013;
  • Entrée d'eau et stationnement en 2014;
  • Nouvelle plomberie intérieure et chauffe-eau en 2018;
  • Placoplâtre refait au rez-de-chaussée ainsi que la pose de moulures stylisées en bois y ont été ajoutées;
  • Entrée électrique refaite et convecteur dans toutes les pièces.

Son emplacement unique, situé non loin d'une forêt, permet un accès facile aux sentiers de motoneiges, VTT, randonnée pédestre, vélo de montagne et ski de fond.

Un endroit tranquille sur le bord de la mer où l'on peut s'asseoir devant un bon feu et ressentir le bien-être de vivre dans un milieu sain, en harmonie avec la nature.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
49.87x37.17 pi (15.2x11.33 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Huile
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 19' 8" (2,10 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 16' 5" (3,20 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 7" (2,54 m x 3,84 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 24' 4" (3 m x 7,41 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 12' 6" (1,50 m x 3,80 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 12' 8" (5,82 m x 3,86 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 4" (3,45 m x 4,07 m)
Plancher : Ardoise
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 26' 3" (2 m x 8 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 17' 5" (2,10 m x 5,30 m)
Plancher : Granit
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 14' 1" (3,15 m x 4,30 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 2" (3 m x 3,10 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 2" (3,25 m x 3,70 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 5' 7" (1,45 m x 1,70 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 2" (3,30 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 26' 11" (3,80 m x 8,20 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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309 000 $

Bungalow à vendre

N° 943374

Bord de l'eau
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