4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 208 pi² (112,23 m²)
Taille du terrain 5 895,65 pi² (547,72 m²)

Remarques du proprio

Très belle maison unifamiliale, rénovée entièrement depuis l'acquisition et très bien entretenue.

Cuisine entièrement refaite, au goût du jour avec ses couleurs deux tons, fonctionnelle, beaucoup de rangements et ses détails bien pensés (évier double, poubelles encastrées, etc.. ) 

  • Maison fraîchement repeinte de couleurs tendances et luminaires de bon goût
  • Chambres avec grands garde-robes, dont deux avec organisateurs
  • Beaucoup de rangements dans toutes les pièces
  • Pratique et accueillante avec sa grande entrée et garde-robe
  • Aire habitable avec sous-sol inclus, 2416 pieds carrés
  • Non-fumeur, échangeur d'air, système de chauffage à convection en majorité, aspirateur central
  • système d'alarme (feu-vol-sonde pour l'eau), chambre froide, portes et fenêtres de qualité
  • Très grand Patio intime à deux paliers, garage et grand stationnement en pavé uni

Un véritable clé en main, nous incluons toiles, stores et pôles à rideaux. 

Secteur paisible, bon voisinage, à proximité d'une école primaire, des commodités et de la piste   cyclable/randonnée pédestre.

Prise de possession flexible.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
28x40 pi (8,53x12,19 m)
Évaluation municipale
248 500 $
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 5' (3,48 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 18' (8,53 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
218,48 $
2 621,76 $
Taxes municipales
202,27 $
2 427,22 $
Taxes scolaires
35,65 $
427,82 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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