3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 7 640 pi² (709,78 m²)

Remarques du proprio

Grande maison AVEC GARAGE, située sur un coin de rue, voisin sur un côté seulement, l'autre voisin caché par le garage bien aménagé (construction récente 2010). 

Système d'alarme sonore et 4 caméras de surveillance.

Verrière 3 saisons à l'arrière de la maison aménagée avec petite cuisinette.

Entrée du garage indépendante de la maison.
Terrain bien aménagé avec arbres. Emplacement conçu pour l'installation d'un spa.

Trottoir sur rue Smith toujours dégager l'hiver.

Quartier tranquille, non bruyant.

*****Le prix est en fonction que le propriétaire se garde le droit d'utiliser le garage dans des fins professionnelles pour une durée de an suite à la signature de l'acte de vente*****

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100,34 m²)
Évaluation municipale
280 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' 2" (2,18 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 18' 6" (2,03 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 10' 10" (1,63 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 10' 8" (1,73 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' 10" (2,13 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' 10" (2,29 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
220,62 $
2 647,40 $
Taxes scolaires
60,41 $
724,89 $
Électricité
244,17 $
2 930,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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