4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 686 m² (7 384,04 pi²)

Remarques du proprio

*Toiture sera refaite avant la vente* Plusieurs fenêtres remplacées*

Cette belle maison entièrement rénovée au goût du jour vous offre toutes les possibilités !!! Maison unifamiliale avec 4 chambres, maison bi-génération ou bien maison avec loyer au sous-sol (4 ½). En effet, la maison est présentement aménagée avec toutes les commodités pour un loyer au sous-sol mais le sous-sol est rapidement transformable en espace familial et convivial. Sous-sol avec entrée indépendante. La location du sous-sol offre la possibilité de vous en sortir avec un paiement d'hypothèque d'environ 400-500$/mois!!! Située directement à côté dune école primaire et près de tous les services.

Rez-de-chaussée avec 2 chambres et une très grande salle de bain. Cuisine, salle à manger et salon à air ouverte. Beaucoup de rangements. Grand patio sur 2 étages bien placé pour le soleil.

Sous-sol avec 2 chambres et bien éclairé. Cuisine et salle à manger à air ouverte. Peuvent être converti facilement en grande salle familiale et zone bar ou autre.

Garage 16 x 24.

Loyer déjà occupé par une locataire permanente. La locataire est avisée et prête à quitter si le nouveau propriétaire ne veut pas de logement ou désire louer à quelqu'un d'autre.

Plus d'informations en privé ou nous contacter au 409-8759.

Adresse : 904 Giasson

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Négociable
Prix demandé
259 000 $
Évaluation municipale
252 200 $
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Adex

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
51,67 $
620,00 $
Électricité
245,00 $
2 940,00 $
Taxes municipales
201,00 $
2 412,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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259 000 $

Bungalow à vendre

904, rue Giasson

Sept-Iles Côte-Nord

N° 815800

Négociable
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