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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 256 pi² (209.59 m²)
Taille du terrain 98.00x105.25 pi (29.87x32.08 m)

Remarques du proprio

Cette maison chaleureuse est unique en son genre de par son style rustique et l`histoire qu`elle habite. Elle est située sur une rue tranquille, près de la promenade du Vieux quai et de la marina. La cour arrière est très intime et paysagée.

Rénovations majeures faites durant les années :

  • Fenêtres sous-sol 15 ans
  • Toiture (bardeaux 25 ans) 10 ans
  • Fenêtres, porte patio (rdc ) 10 ans
  • Fenêtres étage 10 ans
  • Isolation, canexel. (3 côtés) 8 ans
  • Fenêtres et porte jardin (garage) 10 ans
  • Salle bain (rdc) 3ans
  • Entrée 3 ans
  • Trait. isolation toiture (garantie15)+-1 an
  • Chauffe-eau 11/2020
  • PARTICULARITÉS :
  • Chambre 1, étage, armoires en cèdre, espace de rangement.
  • Salle de bain ,rdc, plafond de cèdre
  • Chambre 2, rdc, toilette, évier, entée indépendante (entrée principale).   
  • Garage, aménagé en 2 chambres (chambres 3 et 4) et 1 partie (atelier/garage). 7.8 X 8.8 mètres
  • *Pompe à eau.                                                                                                      Pouvant facilement redevenir comme d'origine. 25x30                                                                                             NOTES (Pour d'éventuels investisseurs) 
  • Présentement j'ai converti mes chambres en petits lofts et j'en fais la location depuis +- 3 ans moyennant un revenu annuel de +-33.000$.
  • Le logement du sous-sol rapporte 800$/mois.
  • Celui-ci n'a pas d'entrée indépendante.
  • Équipés de frigo, four-grille-pain, micro-ondes, cafetière, bouilloire, tv. vaisselle. Possibilité de les inclurent dans la vente.
  • Quelques travaux à prévoir pour finitions. 
  • La fibre optique est passée dans toutes les chambres.         
  • Salle de lavage partiellement fini avec beaucoup d'espace de rangement.         
  • INCLUSIONS: luminaire pôles et rideaux, réfrigérateur, four encastré, four micro ondes, congélateur, laveuse, sécheuse, meubles des chambres et tous les meubles de l`appartement au sous-sol  et plusieurs articles dans la remise.
  • EXCLUSIONS: 2 luminaires de la cuisine, meubles et effets personnels. Tous les appareils électro et téléviseurs dans les chambres et celle du sous-sol.                      Tous les meubles de la chambre principale, causeuse verte au sous-sol.                        Armoire avec fer forgé dans la petite chambre.                         
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
294 000 $
Dimensions du bâtiment
29x28 pi (8.84x8.53 m)
Évaluation municipale
266 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1942

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 17' 3" (3,99 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 1" (4,8 m x 3,99 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 13' 1" (2,29 m x 3,99 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 16' 1" (5,26 m x 4,9 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 2" (2,74 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 17' 4" (4,34 m x 5,28 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 26' 3" (4,78 m x 8 m)
Plancher : Bois mou
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 27' (7,01 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 19' 5" (2,29 m x 5,92 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 9" x 13' 1" (2,06 m x 3,99 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

294 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

14, rue du Vieux-Quai

Sept-Iles Côte-Nord

N° 940934

Contactez le propriétaire
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