7 chambres
Taille du terrain 1 603 m² (17 254,55 pi²)

Remarques du proprio

Auberge ayant une très bonne réputation, située à Tadoussac dans l'un des hauts lieux touristiques de la province. En opération du 1er Mai au 31 octobre, cet hébergement touristique de 7 chambres pouvant accueillir une capacité 20 personnes est situé dans un quartier tranquille à proximité de la plage et des départs des excursions touristique. De nombreux restaurants, boutiques et activités y sont accessibles à pied, un plus pour la clientèle. De plus, l'auberge possède une vue sur le Fjord du Saguenay. L'auberge offre présentement le repas du petit-déjeuner. Des places de stationnements sont disponibles ainsi qu'une remise. Un très beau jardin fleuri agrémente les lieux durant la saison estivale. L'auberge a été en constante amélioration depuis 2002. Les meubles sont inclus dans la vente.

Le bâtiment peut redevenir résidentiel ou loger les propriétaires avec moins de surface de location.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
475 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1888
Nombre d'unités commerciales
7
Dimensions du bâtiment
305 m² (3 282,99 pi²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
9
Raison sociale
Auberge La Sainte-Paix
Franchise
Non
En exploitation depuis
1995
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
46 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
243 500 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 88' x 217' (26,82 m x 66,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 131' x 208' (39,93 m x 63,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 100' x 144' (30,48 m x 43,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' x 100' (11,28 m x 30,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 64' x 86' (19,51 m x 26,21 m)
Plancher : Bois franc
Salle de réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 129' x 217' (39,32 m x 66,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 178' x 188' (54,25 m x 57,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 141' x 155' (42,98 m x 47,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 118' x 218' (35,97 m x 66,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 122' x 127' (37,19 m x 38,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 195' x 249' (59,44 m x 75,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 115' x 181' (35,05 m x 55,17 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 120' x 122' (36,58 m x 37,19 m)
Plancher : Vinyle
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 160' x 202' (48,77 m x 61,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 64' x 67' (19,51 m x 20,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 69' x 70' (21,03 m x 21,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 52' x 75' (15,85 m x 22,86 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 128' x 181' (39,01 m x 55,17 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
631,16 $
7 573,97 $
Taxes scolaires
67,33 $
808,00 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
310,83 $
3 730,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Auberge à vendre

102, rue du Saguenay

Tadoussac Côte-Nord

N° 727008

Avec équipements
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