4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)
Taille du terrain 3 acres (130 680,00 pi²)

Remarques du proprio

Belle propriété ou la tranquillité et la paix sont à l'honneur, voisin éloigné avec grand terrain bordé de conifère pour une plus grande intimité été comme hivers.

 

Maison construction 2009 avec très belle luminosité:

  • Espace de vie commune à aire ouverte
  • Armoire en bois et comptoir de quartz
  • Très belle fenestration avec porte patio de 8 pieds
  • Sous-sol aménagé au complet, plancher en béton estampé
  • Deux grandes salles familiales au sous-sol en plus des deux chambres
  • Grenier avec espace de rangement de 12 x 30 (360 pieds carré)
  • Piscine hors terre en cèdre 2015 chauffé thermopompe électrique
  • Grand balcon arrière de 12 x 28 avec rampe en verre
  • Champ dépuration pour 4 chambres à coucher
  • Système Bionest pour le traitement des eaux usées
  • Thermopompe pour climatisation et chauffage au RDC et au sous-sol
  • Entré électrique sous terrain
  • Internet haute vitesse par câble (bonne connexion)

Garage détaché de 30' x 34':

  • Construction 2012
  • Plancher chauffant au glycol et poêle à bois
  • Rangement de 16'x30'(480 pieds carré) isolé au deuxième étage
  • Porte de 16 pieds (possibilité dune deuxième porte de huit pieds)
  • Très belle fenestration
  • Plafond 10 pieds
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • En plus! Remise de 12' x 12' sur dalle de béton avec électricité

Maison de campagne sur un terrain très très privée:

  • Entrée de cours privée partagée par 5 propriétaires
  • Environ 3 acres bordées d'arbre mature et d'essences très variés
  • Accès notarié à deux lacs écologiques (lac Peasley et lac Gilbert)
  • Adossé au marais Millington (terrain protéger par le corridor appalachien)
  • Possibilité d'une petite érablière de plus ou moins 150 entailles
  • Bel aménagement paysagé facile d'entretien
  • Le boisé a été nettoyé en grande partie
  • Petit sentier sur le terrain

Belle localisation

  • Route en asphalte aucun chemin de terre
  • À 10 minutes de la sortie 115 (nouvelle halte routière)
  • À 15 minutes du centre-ville de Magog et de tous les services
  • À 25-30 minutes de Sherbrooke
  • À plus ou moins une heure et quart du pont Champlain

Bienvenue aux courtiers qui ont un contrat de courtage achat les liant à l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100,34 m²)
Évaluation municipale
282 744 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 4" (4,06 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 2" (4,06 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 4" (2,9 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 13' 10" (3,56 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' 8" (4,57 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 8" (5,18 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 21' (4,06 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 34' (9,14 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 34' (3,66 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
130,60 $
1 567,24 $
Taxes scolaires
33,01 $
396,11 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 900 $

Bungalow à vendre

128, chemin North

Austin Estrie

N° 870560

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