2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,418 pi² (224,64 m²)
Taille du terrain 48,438 pi² (4,500,04 m²)

Remarques du proprio

Belle grande demeure clé en main située au Développement 4 Saisons au Lac des Sittelles. Résidence à étages, abondamment fenestrée, construite en hauteur, en pleine nature, offrant une intimité assurée. Bordée sur deux faces par un boisé, ainsi qu'avec vue sur l'étang du Grand-Duc, vous apprécierez le confort et la sérénité qui s'en dégage. Accès à un magnifique lac écologique, sentiers pédestres et courts de tennis.  

Le rez-de-jardin offre une vaste entrée, une salle familiale avec un foyer à combustion lente, une chambre fermée, une salle de bain ainsi qu'un boudoir qui peut facilement être converti en 3e chambre. Un garage intérieur muni d'un atelier et des équipements mécaniques et un grand rangement y sont aussi accessibles.

L'étage supérieur présente une très grande pièce à aire ouverte avec un plafond de 9 pieds, où vous trouverez les aires communes telles que le salon avec un foyer au gaz propane, une salle à dîner avec accès à la terrasse ainsi qu'une sortie à l'arrière. Également sur cet étage, une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et très bien aménagée ainsi qu'un grand îlot de granite. Vous apprécierez la plaque de cuisson au gaz ainsi que le four encastré. Vous y trouverez également une verrière vous offrant une ambiance chaleureuse pour y prendre le petit déjeuner. Également sur cet étage, une salle de lavage avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle d'eau séparée sont à votre disposition.

Au deuxième étage, vous trouverez la vaste chambre des maîtres ainsi qu'un coin lecture séparé.  Finalement, un vaste walk-in meublé avec îlot central ainsi qu'un rangement muni de 2 garde-robes en cèdre complètent l'aménagement de cet étage.

Note : 

Inclusions intérieures :

Module bibliothèque de salon de 18 pieds en merisier;

- 4 bancs de comptoir s'agençant avec les armoires de la cuisine;

- Génératrice 8,000W pouvant être reliée au panneau électrique;

Inclusions extérieures :

- Revêtement extérieur repeint (septembre 2019)

- Bardeaux de toiture remplacés (septembre 2019) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
509 000 $
Dimensions du bâtiment
1,313 pi² (121,98 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 9" (2,95 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 2' 9" (3,23 m x 0,84 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 6' (2,64 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 4" (2,44 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 7' 6" (2,01 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 9" x 14' (7,24 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 17' 3" (3,81 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 7' (1,3 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 2" (3,96 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 8" x 14' 2" (6,91 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 7" (3,43 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 23' 2" (4,34 m x 7,06 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 6" (2,84 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 17' 2" (2,44 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 6' 9" x 10' 6" (2,06 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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