2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 917 pi² (85.19 m²)
Taille du terrain 11 415.13 pi² (1 060.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de type chalet rustique de 3 étages au Domaine du Lac des Sittelles à Austin (Magog) sur une rue en cul-de-sac! Incluant le sous-sol aménagé en bachelor avec entrée indépendante! Possibilité de location ou utilisation comme 3e chambre!

TOUT EST INCLUS - TRÈS BIEN ÉQUIPÉ!
-TOUS les meubles (divans, lits, matelas, tables, télés) qui ont 7 ans d'usure
-TOUS les électros en stainless, 10 au total (2 x frigos, 2 x lave-vaisselles, 2 x cuisinières, 2 x micro-ondes, laveuse-sécheuse) en plus de 3 x télés, les literies, vaisselle complète, luminaires, stores, rideaux et décorations! À l'exception de quelques effets personnels qui sont exclus, liste des items disponible lors de votre visite.
Il ne manque que votre épicerie, vos vêtements et vos brosses à dents!

En pleine nature, tranquillité assurée, avec accès au lac des Sittelles (lac sans embarcations à moteur), accès aux 3 plages du Domaine avec modules de jeux d'enfants et pédalos en libre-service, accès aux terrains de tennis moyennant un abonnement annuel de 60 $. Décoré avec goût et avec un souci du détail. Très chaleureux comme ambiance et tellement confortable! Vous voulez décrocher et avoir la 'Sainte Paix'? C'EST L'ENDROIT!!

Situé à 12 minutes de la sortie 115 (Magog Centre-ville) de l'autoroute 10, à 18 minutes du centre-ville de Magog, à 16 minutes du mont Orford, à 30 minutes de Ski Owl's Head, à 36 minutes de Bromont.

2 chambres fermées, 3 lits, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau;
Rez-de-chaussée : chambre avec lit double, salon avec foyer au bois, télé avec câble et internet, salle de bain complète, cuisine complète, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, air climatisé, planchers et plafonds de bois;
2e étage : chambre des maîtres avec lit queen, 2 tables de chevet et meuble et une toilette/garde-robe adjacente;
Sous-sol : aménagé en bachelor (tout y est : cuisine complète, table à manger et meuble, divan-lit queen confortable, pouf avec rangement + salle de bain complète), avec entrée indépendante;
Stationnement pour 6 voitures;
Patio bien aménagé avec divan sectionnel d'extérieur, table, 2 chaises berçantes et BBQ.
Plusieurs espaces de rangement à l'intérieur incluant sous le patio.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Meublé
Dimensions du bâtiment
24.34x22.38 pi (7.42x6.82 m)
Évaluation municipale
326 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 3" (3,21 m x 2,20 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 15' 2" (2,47 m x 4,63 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' 7" (3,21 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 13' 1" (4,95 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' 4" x 15' 6" (7,42 m x 4,73 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' 4" x 6' 11" (7,42 m x 2,10 m)
Plancher : Bois mou
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 9' 6" (1,41 m x 2,90 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 11' 2" (6,01 m x 3,41 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 8' 2" (2,47 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 11' 3" (4,95 m x 3,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Maison 3 étages

Austin Estrie

N° 1116302

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