4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 512 pi² (140,47 m²)
Taille du terrain 39 555 pi² (3 674,78 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique. Vue sur le lac O'Malley et sur le Mont Chagnon. Près de la plage du Domaine Mont Orford. Endroit très paisible. Entrée privée, on ne la voit près que  pas de la route.  Cette  maison a été refaite à neuf il y a 5 ans autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

 

Cette maison est située dans le Domaine Mont Orford, dans un environnement de qualité. Près de Magog, Eastman, de l'autoroute 10  et du Parc National du Mont Orford.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1 008 pi² (93,65 m²)
Évaluation municipale
252 552 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Accès à la plage

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 39' (3,66 m x 11,89 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 35' (3,05 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 6' (7,32 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

56, rue des Floralies

Austin Estrie

N° 828838

Vue exceptionnelle
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