3
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,966 pi² (275.55 m²)
Taille du terrain
2,613,600.01 pi² (60 acres)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Huile
Cuisine:
- Armoires en érable
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Génératrice
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Boisé
- Patio
- Étang
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
19' x 45' (5,79 m x 13,72 m)
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13' 5" x 7' (4,09 m x 2,13 m)
Chambre 1
2e étage
19' 1" x 17' 6" (5,82 m x 5,33 m)
Chambre 2
2e étage
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Chambre 3
2e étage
13' 5" x 9' 3" (4,09 m x 2,82 m)
Espace de rangement
2e étage
3' 10" x 13' (1,17 m x 3,96 m)
Salle de bain
2e étage
10' x 4' 2" (3,05 m x 1,27 m)
Salle de bain
2e étage
6' 2" x 7' 3" (1,88 m x 2,21 m)
Walk-in
2e étage
7' 5" x 7' 3" (2,26 m x 2,21 m)
Remarques du proprio
Propriété comprenant 4 terrains totalisant 60 acres, dont un qui borne au lac Peasley avec une superficie de 10960 pieds carrés, soit 40 x 274 pieds.
Cette résidence est située dans un endroit très paisible et aucune propriété voisine n'est perceptible de cet endroit, elle est donc située à l'abri des regards indiscrets.
La municipalité d'Austin n'a pas révisé son rôle d'évaluation depuis 2013, les montants inscrits au rôle reflètent donc la valeur du marché au 1 er juillet 2013.
En 1984, nous avons construit un chalet suisse, c'est la plus petite partie. Nos besoins ont changé et, en 1999, notre désir de vivre à la campagne est devenu irrésistible. Nous avons alors construit la partie la plus grande en rénovant entièrement l'autre. Nous y vivons alors en permanence depuis ce temps. C'est une oasis de paix où il fait bon vivre. L'accès à internet est facile et performant.
La toiture de la maison a été refaite en 2017 et celle du plus grand gazebo l'a été en même temps. Un nouveau puits artésien a été foré en 2018, il produit 300 gallons par heure et a une profondeur de 200 pieds. L'installation sanitaire a été inspectée en 2019, et cela conformément aux exigences municipales et environnementales de la province.Le réservoir à mazout vient d'être remplacé par un réservoir en fibre de verre afin de se conformer aux normes environnementales actuellement en vigueur.
Ci-après quelques informations supplémentaires :
1- Construction à aire ouverte avec beaucoup de luminosité tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage;
2- Remise-garage-atelier de menuiserie le tout mesurant 24.6 x 72.2, 2 étages;
3- Salle de jeu style cabane à sucre mesurant 14.4 x 14 et 16.4 x 18.4;
4- Remise à bois mesurant 6.2 x 6.2 et 4 x 4.2;
5- Deux gazebos;
6- Immense galerie avec véranda ; un trottoir en béton estampé fait le tour de la maison reliant ainsi un patio situé en avant et un autre en arrière;
7- Deux balcons à l'étage qui donnent chacun sur une chambre et une galerie avec véranda accessible du bureau agrémentent la maison;
8- 1 étang visible de la résidence;
9- Les occupants-propriétaires sont non-fumeurs;
10-Cadastres :5383963, 5383983, 5386056, 5386308, 5386309. (Précision vu le manque d'espace dans la case appropriée).
N.B: 1. Cet ensemble est vendu sans garantie légale et sans garantie contre les vices.
2. Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. L'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.