AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 966 pi² (275.55 m²)
Taille du terrain 2 613 600.01 pi² (60 acres)

Remarques du proprio

Propriété comprenant 4 terrains totalisant 60 acres, dont un qui borne au lac Peasley avec une superficie de 10960 pieds carrés, soit 40  x 274 pieds.

Cette résidence est située dans un endroit très paisible et aucune propriété voisine n'est perceptible de cet endroit, elle est donc située à l'abri des regards indiscrets.

La municipalité d'Austin n'a pas révisé son rôle d'évaluation depuis 2013, les montants inscrits  au rôle reflètent donc la valeur du marché au 1 er juillet 2013.

En 1984, nous avons construit un chalet suisse, c'est la plus petite partie. Nos besoins ont changé et, en 1999, notre désir de vivre à la campagne est devenu irrésistible. Nous avons alors construit la partie la plus grande en rénovant entièrement l'autre. Nous y vivons alors en permanence depuis ce temps. C'est une oasis de paix où il fait bon vivre. L'accès à internet est facile et performant.

La toiture de la maison a été refaite en 2017 et celle du plus grand gazebo l'a été en même temps.  Un nouveau puits artésien a été foré en 2018, il produit 300 gallons par heure et a une profondeur de 200 pieds. L'installation sanitaire a été inspectée en 2019, et cela conformément aux exigences municipales et environnementales de la province.Le réservoir à mazout vient d'être remplacé par un réservoir en fibre de verre afin de se conformer aux normes environnementales actuellement en vigueur.

Ci-après quelques informations supplémentaires :

1- Construction à aire ouverte avec beaucoup de luminosité tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage; 

2- Remise-garage-atelier de menuiserie le tout mesurant 24.6 x 72.2, 2 étages; 

3- Salle de jeu style cabane à sucre mesurant 14.4 x 14 et 16.4 x 18.4;

4- Remise à bois mesurant 6.2 x 6.2 et 4 x 4.2;

5- Deux gazebos;

6- Immense galerie avec véranda ; un trottoir en béton estampé fait le tour de la maison reliant  ainsi un patio situé en avant et un autre en arrière;

7- Deux balcons à l'étage qui donnent chacun sur une chambre et une galerie avec véranda accessible  du  bureau  agrémentent la maison;

8- 1 étang visible de la résidence;

9- Les occupants-propriétaires sont non-fumeurs;

10-Cadastres :5383963, 5383983, 5386056, 5386308, 5386309. (Précision vu le manque d'espace dans la case appropriée).

N.B: 1. Cet ensemble est vendu sans garantie légale et sans garantie contre les vices.

        2. Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. L'acheteur pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
1 483 pi² (137.78 m²)
Évaluation municipale
670 146 $
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 45' (5,79 m x 13,72 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 7' (4,09 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique flottante
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 1" x 17' 6" (5,82 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 9' 3" (4,09 m x 2,82 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 13' (1,17 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 4' 2" (3,05 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 7' 3" (1,88 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique flottante
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' 3" (2,26 m x 2,21 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Maison 2 étages à vendre

67, chemin Galvin

Austin Estrie

N° 920394

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
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