2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,368 pi² (127.09 m²)
Taille du terrain 14,608.78 pi² (1,357.2 m²)

Remarques du proprio

Résidence permanente ou secondaire bien situé  vous offre un environnement paisible directe avec la nature, magnifique ruisseau aménager arbres, arbustes et fleurs vivaces un havre de paix.

  • Association des propriétaires du lac Webster.
  • Résidence clé en main.
  • Du 2e étage de la chambre avec fenestration abondante, très grande luminosité avec une vue panoramique de la nature et sur le lac et ses splendides décors.
  • Construction du 2e étage et finition extérieure vinyle Vert Antique et aluminium en 2004
  • Fosse septique et champ d'épuration en 2007
  • Cabanon grandeur 20 X 12 en 2007
  • Agrandissement salon 12 X 14 en 2008
  • Porte Novatech avant avec vitrail en 2008
  • Changer fenêtres avant 1er plancher en 2015

  • Eau traitée par lampe UV 

  • Un foyer extérieur pour relaxer au feu.
  • Un accès notarié au lac Webster écologique privé avec un quai pour un pédalo et une plage.
  • Certificat de localisation 28 mai 2018 à jour.

  • Un environnement paisible qui offre la tranquillité assurée et intimité de la campagne ainsi que les avantages de la proximité de la ville et une multitude de services des sentiers de l'Estrie et Parc Mont-Orford et du ski et . Idéal pour randonnées pédestres ou en vélo.
  • 10 minutes de l'autoroute 10 
  • 15 minutes de Magog une multitude de services et activités.

 Note : Possibilité de négocier l'achat de tous les meubles et appareils ménagers. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
34x36 pi (10.36x10.97 m)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 5' (7,01 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 5' 3" (2,21 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 55' x 24' (16,76 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
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Maison 2 étages

Austin Estrie

N° 778541

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Témoignage du vendeur:

Daniel

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