Taille du terrain 36 400 pi² (3 381,67 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain dans un domaine privé soit le domaine 4 saisons. Accès à 4 plages sur le Lac des Sitelles, sentiers pédestres, terrain de tennis, etc. Près de Magog, parc du Mont-Orford, Sepaq , golf et Austin. Le terrain a une superficie de 36 400 pi carrés. Les 36 400 pi carrés sont un cumulatif de 2 terrains qui sont vendus ensemble. Le terrain borde l'étang Holland, donc cette portion n'est pas construisible. Il est donc impossible d'avoir de voisin sur 2 faces. On peut y mettre un quai pour avoir accès directement à l'eau. Le tout à confirmer avec la municipalité pour respecter les normes environnementales. Les voisins en possèdent un. Bref un coin de paradis pour avoir un pied à terre en Estrie ou y demeurer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
60 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • en pente

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
8,92 $
107,00 $
Taxes de secteurs
4,17 $
50,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

60 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, rue du Lac des Sittelles

Austin Estrie

N° 868703

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire