6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 662 pi² (247,31 m²)
Taille du terrain 489,5x240 pi (149,20x73,15 m) approx.

Remarques du proprio

La propriété est clé-en-main!  Plus de $50,000 de travaux dans la dernière année!    Rien à faire! Sinon y aménager et en profiter!  

*Nouvelle fosse septique et nouveau champ d'épuration avancé (Bionest)

*Toiture complètement refaite

*Salles de bain du rez-de-chaussée complètement refaite.

*Galerie avant, Galerie de l'entrée principale, patio de la piscine, galerie arrière et escalier du patio en bois complètement refaites et ajout de rampes en PVC

*Joints du patio de pavés unis refait et patio scellé.

*Certaines vitres thermos changées, les autres ont été nettoyées et re-scellées.

*Réfection de l'escalier menant au 2ieme étage

*Réfection de la facade du foyer du salon

*Luminaires dans la maison + peinture

* Et bien d'autres!

La tranquillité et la paix de la campagne, aucun voisin sur les côtés ou à l'arrière,  grand terrain de 45,000 pieds carré, où on peut faire un feu de camp digne de ce nom, avec le coté pratique de la ville; à moins de 2 minutes d'auto d'un dépanneur, station d'essence, épicerie, resto, piste cyclable et du lac Massawippi.

Grande maison entièrement rénovée avec garage sur un beau grand terrain aménagé d'un acre et demi, avec arbres matures et haies de lilas.  Grandes pièces, immenses chambres et beaucoup de petits détails pour rendre la vie encore plus agréable.   Aspirateur central, thermo-pompe (chauffe et climatise), salle de lavage séparée avec chute à linge, comptoir de céramique, hall d'entrée indépendant, patio arrière à même la chambre des maîtres, garde-robe Walk-in et bien plus encore.

À l'extérieur, vous trouverez un grand patio en bois de 12' x 16', un patio en pavé uni de 14' x 22', une piscine hors-terre de 21' chauffée et au sel, un garage de 20' x 24' isolé et chauffé et un stationnement assez grand pour y recevoir toute votre famille.

Beaucoup d'inclus dans la vente : Luminaires, rideaux et stores, Hotte-Micro-onde,  Aspirateur central, thermopompe, miroirs de salles de bain, ventilateur-plafonnier,  système d'alarme relié, chauffe-eau pour la piscine, système au sel pour la piscine, remise beige en pvc.

 

Exclus de la vente : Spa, Gazebo de cèdre, lave-vaisselle

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
4 chambres a l'étage,1 au rez de chaussée,1 au sous-sol
Details salles de bain
1 salle de bain avec douche,1 salle de bain avec bain 2 places à remous et douche 32x60 en verre
Prix demandé
269 900 $
Dimensions du bâtiment
35x45 pi (10,67x13,72 m)

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 5" (3,51 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 14' (4,83 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 3" (1,83 m x 1,3 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' (4,72 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' 7" (5,49 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' 2" (3,05 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' 2" (3,66 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
48,58 $
582,90 $
Électricité
306,91 $
3 682,87 $
Taxes municipales
101,06 $
1 212,73 $
Taxes d'eau
12,50 $
150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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269 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 735837

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