4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 541 pi² (236,07 m²)
Taille du terrain 14 974 pi² (1 391,13 m²)

Remarques du proprio

Rénovée dans un secteur paisible et près de tout, cette magnifique résidence ancestrale(1870) bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village bucolique et émergent d'Ayer's Cliff.

Confort moderne et cachet d'autrefois!

Depuis 2005 des rénovations majeures ont été effectuées avec soin sur cette propriété: toiture, fenêtres, électricité, plomberie, isolation, renforcement des structures, dalle de béton au sous-sol, chauffage, foyers au gaz, ... (La liste des travaux sera fournie.). 

Boiseries, planchers, escalier et lustres témoignent de son authenticité. 

D'inspiration néogothique, le bâtiment a été évalué comme possédant un état d'authenticité et une valeur patrimoniale supérieure selon la firme Bergeron Gagnon Inc spécialisée dans le patrimoine culturel, la muséologie et le design.

Vivre en pleine nature avec les avantages de la ville!

Grand terrain aménagé avec arbres matures. Située sur une rue tranquille au cachet unique.  À distance de marche de tous les services et même d'une pension pour chevaux. À quelques minutes de la plage municipale, du sentier vélo-piétonnier, de la rivière Tomifobia, de l'autoroute et plus encore.

www.ayerscliff.ca

www.youtube.com/watch?v=6i_VYB3KsyE

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
1 275 pi² (118,45 m²)
Évaluation municipale
247 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1870

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 18' 6" (4,95 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 13' 8" (1,6 m x 4,17 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 13' 3" (1,68 m x 4,04 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' 3" (4,34 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 8" (3,2 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' 4" (4,39 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 8" (3,78 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 11" (3,4 m x 4,24 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 1" x 9' 5" (5,51 m x 2,87 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 11' 1" (1,27 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 9' 4" (1,57 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 6" (4,17 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 39' 1" (6,53 m x 11,91 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
144,92 $
1 739,00 $
Taxes scolaires
24,50 $
294,00 $
Électricité
133,00 $
1 596,00 $
Assurances
114,83 $
1 378,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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