2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 586.20 pi² (54.46 m²)
Taille du terrain 5,844.80 pi² (543 m²)

Visite libre

Dimanche 20 juillet 12:00 - 15:00

Remarques du proprio

Magnifique chalet situé à Bolton Est tout près de Eastman et Magog. Découvrez un havre de paix au bord de l'eau, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce chalet 4 saisons, construit en 1960 et entièrement rénové, offre une surface habitable de 586.20 pi², parfaitement optimisée pour un confort maximal en plus du sous-sol aménagé avec ses deux chambres à coucher et une aire de repos, cette propriété est prête à accueillir vos moments de détente en toute saison.

Le terrain de 5 844.80 pi² situé directement au bord du lac Long Pond avec 53 pieds de rive sur le lac (lac sans moteur), parfait pour les activités nautiques ou simplement pour profiter de la vue apaisante. Situé dans un secteur paisible, vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute, tout en étant à proximité d'un parc pour vos loisirs en plein air.

À l'intérieur, le charme rustique se marie à des équipements modernes tels qu'un aspirateur central et un foyer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les embarcations, les électro-ménager, le mobilier et la décoration inclus ajoutent une touche de confort supplémentaire, vous permettant de vous installer sans souci.

Avec trois espaces de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais à vous soucier de l'accueil de vos invités. De plus, la proximité de commerces tels que bars, restaurants, supermarchés, pharmacies et institutions financières facilite votre quotidien. Vous aurez également accès à plusieurs centres de ski dans les environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis au bord de l'eau à 1.15 hre de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
20.37x28.77 pi (6.21x8.77 m)
Évaluation municipale
369 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1960
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 26' 6" (3,05 m x 8,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 15' (3 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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595 000 $

Chalet à vendre

21, chemin Andrew-Galvin Bolton-Est Estrie

N° 1107099

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 20 juillet
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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