3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 855 pi² (172,34 m²)
Taille du terrain 8 993,6 m² (96 806,31 pi²)

Remarques du proprio

 

Superbe résidence non-fumeurs avec vue spectaculaire sur le lac Nick (lac écologique) et les montagnes, et ce de la majorité des pièces, du Spa, de la piscine ou du patio.

  • La propriété est située dans la municipalité de Bolton Est.
  • Petit domaine avec terrain boisé de 2.25 acres traversé par un ruisseau et possédant 56 pieds en bordure du lac.
  • Garage de 20 x 28 isolé et chauffé avec deux portes et rangement au grenier.
  • Accès notarié à la plage privé du Domaine.

La SPA est accessible directement de la maison via un solarium dans lequel il est situé, donc pas de neige ou de moustiques.

La résidence est pourvue d'un climatiseur 24 000 BTU, d'une entrée électrique génératrice et d'un système d'alarme relié à une centrale.

Plancher en Jatoba à l'étage, en marbre chauffant dans la salle de bain de l'étage, céramique salle de bain au rez-de-chaussée et escalier en chêne.

Bâtiments additionnels :

  • Charmant petit chalet 4 saisons isolé et chauffé 16' x 26' avec mezzanine.
  • Aussi petit bâtiment 10' x 16' avec électricité.
  • Serre
  • Cabanon 6' x 8'

Aucun voisin, nous partons l'hiver en raquette durant des heures directement par la cour sans croiser d'autre maison.... Un sentier avec passerelle de bois nous permet d'accéder au quai.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
26x44 pi (7,92x13,41 m)
Évaluation municipale
295000
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cave à vin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' 3" (3,86 m x 4,65 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 1" (2,95 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 2" (4,27 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 10" (2,69 m x 2,39 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 15' 6" (4,42 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 16' (3,53 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 5" x 10' (6,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
136,17 $
1 634,00 $
Taxes scolaires
39,48 $
473,75 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

216, chemin du Lac-Nick

Bolton-Est Estrie

N° 876074

Vue exceptionnelle
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