INCOMPARABLE EN ESTRIE, prestigieuse propriété où l'élégance et la qualité des matériaux priment. Située sur un immense terrain boisé de 7,5 acres dans un chemin privé sans issue, cet endroit de rêve assure une tranquillité et une intimité irréprochable. Amants de la nature, vous apprécierez la beauté et le charme des quatre saisons.

Près des monts Owls Head, Jay Peak, Orford, Lac Memphrémagog, ville de Magog, Eastman rivière Missisquoi,à moins de 1 heure de Montréal et 15 minutes des lignes américaines.

Caractéristiques principales de la propriété :

Très grande maison avec plus de3 300 pieds de surfaces habitables incluant le sous-sol et1 600 pieds de garage sur 2 étages accessible de la maison, le tout avec un coût raisonnable de taxes et d'énergie.

Seule maison sur la rue avecle câble fournissant la télévision etinternet haute vitesse.Cuisine de rêve, digne des revues, avec armoires enmerisier jusquau plafond, comptoirs de granite et plancher chauffant.Suite des maîtres avec très grand walk-in et luxueuse salle de bain attenante avec douche en céramique etplancher chauffant.Filage réseau, câble et téléphone (deux lignes) dans presque toutes les pièces de la maison.Lumières au DEL intérieur et extérieur, gradateurs et minuterie.Isolation Énermax avec double fourrure, uréthane giclée partout au sous-sol, contour des poutrelles, 2 pouces dIsomax sous la dalle de béton du sous-sol et cellulose R-40 dans lentre-toit.Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et 8 pieds sans dénivellation au sous-sol.Échangeur dair EdenAir NRG, le système de traitement de lair le plus performant (chauffage, climatisation, recirculation, évacuation et filtration).Puits exceptionnel de 140 pieds avec un débit de3 000 gallons deau à lheure, équipé dune pompe à vitesse variable.Panneau et entrée électriques pourgénératrice.Climatiseur mural Mitsubishi.Bardeaux dasphaltes stratifiés Mystique.Maison de revêtement enbois massif Maibec.Système septique standard conforme pour 3 chambres.Possibilité dapprovisionnement debois de chauffage sur le terrain.

Inclusions : électroménagers de haute gamme de marqueTHERMADOR en stainless : plaque de cuisson 30 pouces, lave-vaisselle, réfrigérateur de 48 pouces, four encastré à convection, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, système de traitement deau, système dalarme, 3 ouvre-portes de garage, accessoires de piscine.

Chaque photo est personnalisée dune brève description