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Taille du terrain 1 321 610.40 pi² (30.34 acres)

Remarques du proprio

Terrain 30.3 acres,  à Bolton-Est en Estrie  

En forêt mixte et mature, Terre à bois 

Que ce soit près ou éloigné du Chemin Bellevue,   vous pouvez vous construire 1 chalets, ou 1 maisons, ou 1 Bi-Familial et 1 pavillon (maison d'invités.)

Beaucoup de potentiel de revenus 

Terrain  idéal  pour un projet personnel, autosuffisance, zoothérapie, Bi-Génération, Auberge, B & B, revenus de terre à bois,  Etc

Droit à quelques animaux de ferme.

1 petite plantation d'épinettes

Petite Érablière en pleine croissance,  grosseur moyenne de 8" sur environ 4 acres.  Ainsi que  plusieurs belles grosses érables sur le terrain en général.

Chemin de bois pour VTT, tracteur, cheval, pédestre,  jusqu'au bout du 30 acres.

Incluant petite montagne avec plateau, à la fin du terrain. ...À noter qu'il n'y a aucune vue au loin.

Petit  ruisseau,

Zone humide écologique, pleine de vies,  d'environ  2  acres, au  pied  de  la  petite  montagne,  un lieu paisible pour relaxer au soleil  et observer  la  vie  sauvage  des  tortues,  castors, oiseaux, etc.

Secteur très paisible,  la location à court terme n'est pas permise, (31 jours et + est permise)

Le Chemin Bellevue est  municipal, en gravier, bien entretenu et cul de sac.

À seulement 4 km de l'autoroute 10,  du village d'Eastman,  l'école primaire,  garderie,  l'épicerie,  quincaillerie,  caisse populaire et  tous les autres services nécessaire.

À seulement 1 heure du Pont Samuel de Champlain.

30  min de Sherbrooke, 20 min de Bromont et 10 min de Magog.  

Près de plusieurs centres de ski, golf, sentier de motoneiges, sentiers pédestres 

Site exceptionnel pour la chasse aux chevreuils, originaux, perdrix, dindes sauvages, ours, etc.

Une visite sur rendez-vous, vous charmera par la grande paix en proximité avec la nature.

Prix demandé $ 295,00  

Prévoir des Bonnes chaussures étanches, pour la visite en forêt,      

 N'hésitez pas à demander des détails supplémentaires  

 

Merci et au Plaisir

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
157 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • ruisseau / rivière

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Terrain résidentiel à vendre

336, chemin Bellevue

Bolton-Est Estrie

N° 889799

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