695 000 $
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Condo à vendre

204-136, Rue de l'aigle Bromont Estrie

N° 1089389

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514-953-8659

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,316 pi² (122.26 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo situé sur le golf des lacs à Bromont.

Découvrez ce bijou moderne de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes avec comptoirs de quartz, un foyer au gaz, planchers chauffant, air climatisé et chauffage central pour un maximum de confort.

Cuisine bien équipée avec magnifiques armoires en polyester, comptoirs de quartz et installation pour cuisinière au gaz.

2 espaces de stationnement intérieurs dont un avec installation pour borne électrique (borne non incluse).  Pour plus de rangement, il y a un rangement privé situé au sous-sol.

Construit en 2021, ce condo est l'incarnation du confort contemporain avec son îlot central spacieux qui fait de la cuisine un espace de vie central idéal pour recevoir.

La grande terrasse avec vue sur lac et fontaine dispose d'une sortie pour barbecue au gaz naturel ainsi que des toiles solaires pour un maximum de confort.

Situé au 2e étage dans un immeuble de 12 unités. Bien géré et très bon voisinage. Chien accepté.

À 12 minutes du centre de ski Bromont. Pistes cyclables, golf, centre sportif, terrains de tennis et pickleball situé directement sur le site de la cité des lacs. 

Pourrait être vendu meublé, prix à discuter.

Inclusions:

Stores, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, lit escamotable, balayeuse centrale, échangeur d'air.

Date d'occupation: à discuter

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
695 000 $
Évaluation municipale
549 400 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
2

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 9" x 8' 3" (1,14 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 7' (2,51 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 11" (2,69 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 6' 8" (2,51 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 7' (2,57 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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