2 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 1 311.04 pi² (121.8 m²)

Remarques du proprio

Condo de prestige (3e étage) avec vue sur la montagne situé dans un quartier de villégiature au plein coeur de la Cité du Golf des Lacs. Belle luminosité avec grandes pièces à aire ouverte. L'emplacement du condo permet d'avoir accès à un mode de vie qui favorise le bien-être.

Environnement privilégié donnant accès au terrain de golf 12 trous, complexe sportif privé, cours de yoga, gym, 2 piscines intérieures chauffées, 1 piscine extérieure, 1 terrain de tennis et 1 terrain de pickleball. 

Plusieurs extras en comparaison des condos de base sur le site: Plancher bois d'ingénierie de haute qualité dans tout le condo, plancher radiant salle de bain des maîtres, choix de plomberie noire, retour de chaleur permettant l'installation de la télé au-dessus du foyer, armoire et banc intégrés dans le salon, luminaires chics et modernes.

Caractéristiques : 

  • Entrée individuelle couverte 
  • Salle de lavage indépendante avec rangement
  • 2 salles de bain complètes
  • Chambre des maîtres spacieuse avec grand walk-in
  • Foyer au gaz naturel 
  • Entrée d'eau (réfrigérateur)
  • Fenestration abondante 
  • Aspirateur central et ses accessoires 
  • Balcon privé de grande dimension bénéficiant d'un rangement de 48 pieds carrés et d'une prise de gaz naturel pour le BBQ
  • 2 stationnements extérieurs privés et cadastrés
  • 5 ans garantie maisons neuves - GCR (reste 3 ans)

Gaz naturel inclus dans les frais de condo.

À 5 minutes de la sortie 74 de l'autoroute 10 et de la charmante et active ville de Bromont. Offrant une superbe vue sur la montagne de Bromont et sur le golf.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
599 000 $
Évaluation municipale
403 900 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 3" x 7' 6" (0,99 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 3" (1,5 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 7" (2,79 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 4' 3" (1,52 m x 1,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Condo à vendre

302-132, rue de l'Aigle

Bromont Estrie

N° 1036879

Contactez le propriétaire
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