Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
- Rareté, grand terrain boisé (érablière) de 6 acres (294 973 pi2).
- Lot 6 334 489, Cadastre du Québec situé au 45 rue des Érables à Bromont.
- Zonage résidentiel (P3M-03) voir la réglementation de la ville de Bromont.
-Adjacent à la piste G10 du réseau du Mont Gale et aucun voisin sur les 3 autres côtés.
- Étude de caractérisation des sols disponible.
- Plan topographique disponible (très peu de zones à pente de plus de 30% donc plusieurs possibilités de construction selon la nouvelle règlementation de la ville de Bromont).
- Terrain indivisible.
- Possibilité d'inclure des Plans d'architecture et d'ingénieur d'une valeur de près de 50 000$.
- À distance de marche du lac du Mont Gale par le réseau des sentiers.
- Sans services.
- À 5 min des services.
- Évaluation indépendante à l'appui.
-Courtier immobilier s'abstenir.