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4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 44 512 pi² (4 135.3 m²)

Remarques du proprio

Besoin d'Espace et d'Espaces? Bungalow et grand bâtiment abritant 3 lofts  pour Ateliers ou PME + 1 garage, sur le parcours du "Chemin des Cantons", à 2 minutes du Charmant Village de North Hatley et du Lac Massawippi, à 5 km de L'École Les enfants de la Terre de Waterville et à 10 minutes de l'autoroute 410 et de Lennoxville.  Dans le Canton de Hatley, avec ses taxes plus que raisonnables et son administration écologiste.

Bungalow vieillot bien entretenu, fenestration sur la nature, poêle à bois combustion lente au sous-sol, atmosphère champêtre.

+ Gros Bâtiment 36×50 avec lofts et garage.

Les lofts sont aménagés avec cuisine, salon, salle de bain, salle de lavage avec aussi poêle à bois. Grands patios et espaces de rangement à  usage commercial seulement, on ne peux pas y vivre.

Sur un terrain de 44 512 pieds carrés, bordé par une forêt de 600 âcres à l'arrière pour promenade avec autorisation de l'excellent voisinage propriétaire.  Beaucoup de fleurs, d'arbres, de haies de cèdres et d'arbustes qui protègent de la route, mare à grenouilles, aire de feu, immense espace arrière avec shed (16x 10) pour jardin ou pour mini fermette, (possibilité de 1 ou 2 chevaux), très grande cour avec 3 entrées, orientation du Soleil Est-Sud-Ouest omniprésente!  Eau de puits excellente.

Beaucoup de potentiel! Parfait pour familles, artistes, artisans qui aimeraient faire un petit commerce artisanal. Privé. Tranquillité assurée comme dans un petit domaine. Ne manquez pas cette chance pour vous et votre famille!

( Beaucoup de travaux à faire sur le bâtiment. Toîture,drain francais, structure, isolation etc. +ou- 40 000$ ou à démolir ou simplement à solidifier sans trop investir.)

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années, même propriétaire depuis 17 ans.  

 

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
2 600 pi² (241.55 m²)
Évaluation municipale
193 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Ardoise
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 44' (4,88 m x 13,41 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 34' (4,27 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 42' (4,88 m x 12,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 42' (4,88 m x 12,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 13' (1,37 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

209 000 $

Bungalow à vendre

N° 792333

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